Prix immobilier à Martigny (02500)
Prix au m² et ventes réelles à Martigny, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 410 habitants. Dernière vente connue : 10 avril 2025.
Martigny en bref
À Martigny, une maison se vend en médiane 844 €/m², soit 70 000 € pour 106 m² (-34,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Martigny se classe 532e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Martigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 842 | 5 |
| 2023 | 661 | 6 |
Les DPE à Martigny
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Pont A L Ecu | 77 m² · 2 p. | 1 133 m² | 65 000 € | 844 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Blissy | 108 m² · 4 p. | 1 658 m² | 70 000 € | 648 |
| juil. 2024 | Maison | Le Risquetout | 208 m² · 6 p. | 23 488 m² | 400 484 € | 1 925 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Besmont | 105 m² · 4 p. | 9 744 m² | 65 000 € | 619 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Fosse | 88 m² · 5 p. | 490 m² | 115 000 € | 1 307 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Bosquets | 222 m² · 7 p. | 9 685 m² | 149 850 € | 675 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Blissy | 70 m² · 3 p. | 1 582 m² | 118 250 € | 1 689 |
| févr. 2023 | Maison | Cr Du Ham De Petit Laurembert | 179 m² · 5 p. | 7 161 m² | 100 000 € | 559 |
| févr. 2023 | Maison | Rle Du Chateau | 85 m² · 2 p. | 2 480 m² | 55 000 € | 647 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 3 p. | 608 m² | 40 000 € | 392 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 1 254 m² | 95 000 € | 1 056 |
| juil. 2021 | Maison | Pont A L Ecu | 107 m² · 3 p. | 2 746 m² | 135 900 € | 1 270 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Martigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Martigny (maisons 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bucilly | 3,0 km | 1 081 (+60 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Besmont | 5,3 km | 855 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aubenton | 6,2 km | 780 (+16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Landouzy-la-Ville | 6,3 km | 942 (+40 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 7,2 km | 766 (+13 %) | 757 | 130 |
| Prix immobilier Buire | 7,3 km | 1 225 (+81 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Watigny | 7,4 km | 1 122 (+66 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jeantes | 7,5 km | 1 158 (+72 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Martigny
- Quel est le prix au m² à Martigny (02500) ?
- Pour une maison, 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -34,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 589 et 1 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Martigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Martigny sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Martigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Martigny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (675 contre 1 234 €/m²). Autour : Bucilly 1 081 €/m², Besmont 855 €/m², Aubenton 780 €/m², Landouzy-la-Ville 942 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Martigny : 10 avril 2025.
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