Prix immobilier à Watigny (02830)
Prix au m² et ventes réelles à Watigny, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 350 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2024.
Watigny en bref
À Watigny, une maison se vend en médiane 1 122 €/m², soit 98 500 € pour 94 m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Watigny se classe 348e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Watigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Watigny
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à WatignyDernières ventes à Watigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De Signy | 82 m² · 3 p. | 919 m² | 60 000 € | 732 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Raymond Elise | 89 m² · 5 p. | 1 837 m² | 137 000 € | 1 539 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Pointe | 68 m² · 3 p. | 2 031 m² | 155 000 € | 2 279 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Jules Destames | 120 m² · 5 p. | 7 186 m² | 300 000 € | 2 500 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Saint Michel | 61 m² · 2 p. | 1 656 m² | 35 000 € | 574 |
| mai 2022 | Maison | Ham De Malgarny | 131 m² · 5 p. | 9 735 m² | 95 000 € | 725 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Coquimpre | 100 m² · 6 p. | 4 938 m² | 118 410 € | 1 184 |
| mars 2022 | Maison | Rue Jules Destames | 120 m² · 6 p. | 6 872 m² | 60 000 € | 500 |
| mars 2022 | Maison | Rue Jules Destames | 86 m² · 4 p. | 2 490 m² | 143 000 € | 1 663 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Pointe | 114 m² · 4 p. | 5 554 m² | 60 000 € | 526 |
| déc. 2021 | Maison | La Bourriquette | 118 m² · 3 p. | 2 020 m² | 125 000 € | 1 059 |
| mars 2021 | Maison | Rte De La Fosse Aux Loups | 87 m² · 3 p. | 3 546 m² | 145 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Watigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Watigny (maisons 1 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-aux-Joûtes | 3,5 km | 1 153 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 3,8 km | 766 (-32 %) | 757 | 130 |
| Prix immobilier Hirson | 6,5 km | 701 (-38 %) | 668 | 404 |
| Prix immobilier Signy-le-Petit | 6,8 km | 898 (-20 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Martigny | 7,4 km | 675 (-40 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bucilly | 9,8 km | 1 081 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Anor | 10,2 km | 1 015 (-10 %) | — | 144 |
| Prix immobilier Buire | 10,3 km | 1 225 (+9 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Watigny
- Quel est le prix au m² à Watigny (02830) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 664 €/m².
- Combien coûte une maison à Watigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Watigny sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Watigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Watigny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 122 contre 1 234 €/m²). Autour : La Neuville-aux-Joûtes 1 153 €/m², Saint-Michel 766 €/m², Hirson 701 €/m², Signy-le-Petit 898 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Watigny : 28 octobre 2024.
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