Prix immobilier à La Neuville-aux-Joûtes (08380)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-aux-Joûtes, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 354 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Neuville-aux-Joûtes en bref
À La Neuville-aux-Joûtes, une maison se vend en médiane 890 €/m², soit 115 000 € pour 90 m² (-36,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : La Neuville-aux-Joûtes se classe 124e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 112 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-aux-Joûtes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 253 | 5 |
| 2024 | 1 396 | 5 |
| 2025 | 890 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-aux-Joûtes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 38 500 € | 46 m² | 859 | 4 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 66 m² | 1 742 | 3 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 105 m² | 1 529 | 5 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 175 m² | 1 053 | 3 |
Les rues de La Neuville-aux-Joûtes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Noues1 761 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Le Gravier du Bois1 571 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Grand Riaux1 241 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Le Pavillon993 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Léon Didier856 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Grand Riaux1 241 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Le Gravier du Bois1 571 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Le Pavillon993 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Noues1 761 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue Léon Didier856 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à La Neuville-aux-Joûtes
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 178 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Pavillon | 66 m² · 3 p. | 3 309 m² | 115 000 € | 1 742 |
| déc. 2025 | Maison | Le Rouge Ventre | 20 m² · 1 p. | 1 305 m² | 15 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Grand Riaux | 85 m² · 3 p. | 1 110 m² | 225 000 € | 2 647 |
| juil. 2025 | Maison | La Pisselotte | 62 m² · 1 p. | 17 186 m² | 60 000 € | 968 |
| mai 2025 | Maison | Grand Riaux | 50 m² · 3 p. | 3 023 m² | 24 000 € | 480 |
| mai 2025 | Maison | Grand Riaux | 30 m² · 1 p. | 1 293 m² | 17 000 € | 567 |
| mars 2025 | Maison | Le Gravier Du Bois | 300 m² · 9 p. | 21 899 m² | 243 520 € | 812 |
| mars 2025 | Maison | Grand Riaux | 175 m² · 5 p. | 2 390 m² | 250 000 € | 1 429 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Leon Didier | 187 m² · 5 p. | 1 396 m² | 160 000 € | 856 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pavillon | 133 m² · 6 p. | 718 m² | 100 000 € | 752 |
| août 2024 | Maison | Le Gravier Du Bois | 105 m² · 4 p. | 3 510 m² | 165 000 € | 1 571 |
| août 2024 | Maison | La Pisselotte | 62 m² · 1 p. | 259 258 m² | 86 560 € | 1 396 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-aux-Joûtes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-aux-Joûtes (maisons 1 153 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Watigny | 3,5 km | 1 122 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Signy-le-Petit | 3,8 km | 898 (-22 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 6,7 km | 766 (-34 %) | 757 | 130 |
| Prix immobilier Neuville-lez-Beaulieu | 8,7 km | 867 (-25 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hirson | 9,3 km | 701 (-39 %) | 668 | 404 |
| Prix immobilier Martigny | 10,6 km | 675 (-41 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Auvillers-les-Forges | 11,2 km | 995 (-14 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Anor | 11,2 km | 1 015 (-12 %) | — | 144 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-aux-Joûtes
- Quel est le prix au m² à La Neuville-aux-Joûtes (08380) ?
- Pour une maison, 890 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 744 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-aux-Joûtes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-aux-Joûtes sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-aux-Joûtes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-aux-Joûtes ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (175 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-aux-Joûtes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Noues (1 761 €/m²), Le Gravier du Bois (1 571 €/m²), Grand Riaux (1 241 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Neuville-aux-Joûtes est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 153 contre 1 233 €/m²). Autour : Watigny 1 122 €/m², Signy-le-Petit 898 €/m², Saint-Michel 766 €/m², Neuville-lez-Beaulieu 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-aux-Joûtes : 23 décembre 2025.
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