Prix immobilier à Buire (02500)
Prix au m² et ventes réelles à Buire, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 795 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Buire en bref
À Buire, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 105 000 € pour 85 m² (+11,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Buire se classe 290e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 158 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 076 | 9 |
| 2024 | 1 230 | 9 |
| 2025 | 1 376 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Buire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 70 m² | 1 071 | 7 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 97 m² | 1 225 | 7 |
| Maison 5 pièces | 187 200 € | 122 m² | 1 258 | 3 |
Les rues de Buire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Verdun2 381 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue d'Hirson1 578 €/m²5 ventes · 165 710 € médian
- Rue des Mecaniciens1 158 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Boulevard de la Chapelle672 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Hirson1 578 €/m²5 ventes · 165 710 € médian
- Rue des Mecaniciens1 158 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Boulevard de la Chapelle672 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Verdun2 381 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Buire
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Trudaine | 70 m² · 3 p. | 383 m² | 75 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Maison | Bd De La Chapelle | 64 m² · 3 p. | 684 m² | 24 000 € | 375 |
| sept. 2025 | Maison | Bd Barbes | 98 m² · 4 p. | 670 m² | 76 500 € | 781 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Mecaniciens | 104 m² · 3 p. | 992 m² | 180 000 € | 1 731 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Hirson | 115 m² · 5 p. | 1 207 m² | 187 200 € | 1 628 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Provisoire | 97 m² · 4 p. | 288 m² | 133 500 € | 1 376 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Mecaniciens | 65 m² · 6 p. | 3 427 m² | 200 000 € | 3 077 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D Hirson | 105 m² · 3 p. | 951 m² | 165 710 € | 1 578 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 122 m² · 5 p. | 19 613 m² | 150 000 € | 1 230 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Mecaniciens | 85 m² · 4 p. | 1 252 m² | 75 000 € | 882 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 84 m² · 3 p. | 2 309 m² | 200 000 € | 2 381 |
| sept. 2024 | Maison | Bd De La Chapelle | 69 m² · 2 p. | 2 696 m² | 55 000 € | 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buire (maisons 1 225 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuve-Maison | 2,5 km | 1 024 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ohis | 3,8 km | 943 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Origny-en-Thiérache | 4,0 km | 819 (-33 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Effry | 5,1 km | 619 (-49 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Hirson | 5,3 km | 701 (-43 %) | 668 | 404 |
| Prix immobilier Landouzy-la-Ville | 5,6 km | 942 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bucilly | 5,6 km | 1 081 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mondrepuis | 6,1 km | 1 018 (-17 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buire
- Quel est le prix au m² à Buire (02500) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 789 et 1 603 €/m².
- Combien coûte une maison à Buire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buire sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buire ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (97 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 187 200 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Buire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Verdun (2 381 €/m²), Rue d'Hirson (1 578 €/m²), Rue des Mecaniciens (1 158 €/m²). Les plus accessibles : .
- Buire est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 225 contre 1 234 €/m²). Autour : Neuve-Maison 1 024 €/m², Ohis 943 €/m², Origny-en-Thiérache 819 €/m², Effry 619 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buire : 12 décembre 2025.
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