Prix immobilier à Effry (02500)
Prix au m² et ventes réelles à Effry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 307 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Effry en bref
À Effry, une maison se vend en médiane 2 593 €/m², soit 40 500 € pour 64 m² (+548,3 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Effry se classe 537e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Effry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Effry
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Devin | 54 m² · 2 p. | 1 502 m² | 140 000 € | 2 593 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Andre Devin | 94 m² · 4 p. | 555 m² | 31 000 € | 330 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Andre Devin | 48 m² · 2 p. | 870 m² | 25 000 € | 521 |
| juin 2024 | Maison | Rue Andre Devin | 125 m² · 6 p. | 2 952 m² | 50 000 € | 400 |
| oct. 2023 | Maison | All Du Coq Rond | 65 m² · 4 p. | 1 175 m² | 35 000 € | 538 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Andre Devin | 76 m² · 3 p. | 730 m² | 70 000 € | 921 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D Hirson | 58 m² · 3 p. | 318 m² | 50 000 € | 862 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Hirson | 48 m² · 3 p. | 219 m² | 25 000 € | 521 |
| mai 2022 | Maison | Rue Andre Devin | 100 m² · 4 p. | 1 990 m² | 70 000 € | 700 |
| août 2021 | Maison | Rue Andre Devin | 36 m² · 1 p. | 173 m² | 15 000 € | 417 |
| juin 2021 | Maison | Rue D Hirson | 74 m² · 4 p. | 406 m² | 64 000 € | 865 |
| juin 2021 | Maison | Rue D Hirson | 62 m² · 3 p. | 316 m² | 52 900 € | 853 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Effry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Effry (maisons 619 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ohis | 1,5 km | 943 (+52 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Luzoir | 2,5 km | 1 029 (+66 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Wimy | 3,3 km | 1 134 (+83 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neuve-Maison | 3,8 km | 1 024 (+65 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Étréaupont | 4,0 km | 657 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Origny-en-Thiérache | 4,3 km | 819 (+32 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Gergny | 4,5 km | 1 104 (+78 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Buire | 5,1 km | 1 225 (+98 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Effry
- Quel est le prix au m² à Effry (02500) ?
- Pour une maison, 2 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +548,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 495 et 863 €/m².
- Combien coûte une maison à Effry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Effry sur les deux dernières années publiées est de 40 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Effry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Effry est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (619 contre 1 234 €/m²). Autour : Ohis 943 €/m², Luzoir 1 029 €/m², Wimy 1 134 €/m², Neuve-Maison 1 024 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Effry : 21 juillet 2025.
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