Prix immobilier à Ohis (02500)
Prix au m² et ventes réelles à Ohis, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Ohis en bref
À Ohis, une maison se vend en médiane 1 019 €/m², soit 147 125 € pour 101 m² (-20,1 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Ohis se classe 432e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ohis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ohis
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Jean Richepin | 101 m² · 3 p. | 637 m² | 75 000 € | 743 |
| juin 2025 | Maison | Ham De La Demie Lieue | 108 m² · 4 p. | 2 187 m² | 140 000 € | 1 296 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 2 511 m² | 154 250 € | 1 402 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Wimy | 135 m² · 5 p. | 1 199 m² | 155 000 € | 1 148 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Fougeres | 85 m² · 3 p. | 2 028 m² | 45 000 € | 529 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 3 179 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Fougeres | 91 m² · 4 p. | 2 248 m² | 209 000 € | 2 297 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Jean Richepin | 53 m² · 3 p. | 2 377 m² | 50 000 € | 943 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Jean Richepin | 80 m² · 4 p. | 900 m² | 48 000 € | 600 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 250 m² · 5 p. | 1 772 m² | 160 000 € | 640 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 1 708 m² | 50 000 € | 521 |
| mai 2021 | Maison | Ham De La Demie Lieue | 101 m² · 5 p. | 9 960 m² | 117 500 € | 1 163 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ohis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ohis (maisons 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Effry | 1,5 km | 619 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Neuve-Maison | 2,4 km | 1 024 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Wimy | 3,1 km | 1 134 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Luzoir | 3,6 km | 1 029 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Buire | 3,8 km | 1 225 (+30 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Origny-en-Thiérache | 4,1 km | 819 (-13 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Étréaupont | 5,4 km | 657 (-30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Clairfontaine | 5,4 km | 1 308 (+39 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ohis
- Quel est le prix au m² à Ohis (02500) ?
- Pour une maison, 1 019 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -20,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 600 et 1 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Ohis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ohis sur les deux dernières années publiées est de 147 125 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ohis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ohis est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (943 contre 1 234 €/m²). Autour : Effry 619 €/m², Neuve-Maison 1 024 €/m², Wimy 1 134 €/m², Luzoir 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ohis : 27 août 2025.
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