Prix immobilier à Gergny (02260)
Prix au m² et ventes réelles à Gergny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Gergny en bref
À Gergny, une maison se vend en médiane 1 074 €/m², soit 140 000 € pour 96 m² (+24,6 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Gergny se classe 358e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gergny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gergny
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 208 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gergny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GergnyDernières ventes à Gergny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 77 m² · 3 p. | 1 463 m² | 85 000 € | 1 104 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 134 m² · 4 p. | 2 015 m² | 140 000 € | 1 045 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Maillard | 232 m² · 9 p. | 1 606 m² | 200 000 € | 862 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D En Bas | 110 m² · 4 p. | 7 072 m² | 165 000 € | 1 500 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Maillard | 95 m² · 3 p. | 6 189 m² | 138 000 € | 1 453 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Maillard | 138 m² · 5 p. | 4 254 m² | 260 000 € | 1 884 |
| juil. 2022 | Maison | Ham De Saint Lot | 96 m² · 2 p. | 2 435 m² | 94 000 € | 979 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Maillard | 48 m² · 3 p. | 2 845 m² | 84 000 € | 1 750 |
| juin 2021 | Maison | Ham De Saint Lot | 78 m² · 4 p. | 2 240 m² | 34 000 € | 436 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gergny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gergny (maisons 1 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luzoir | 2,1 km | 1 029 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Étréaupont | 3,7 km | 657 (-40 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lerzy | 3,8 km | 1 031 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Capelle | 4,2 km | 792 (-28 %) | 949 | 70 |
| Prix immobilier Sorbais | 4,4 km | 1 102 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Effry | 4,5 km | 619 (-44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Wimy | 5,1 km | 1 134 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ohis | 5,8 km | 943 (-15 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gergny
- Quel est le prix au m² à Gergny (02260) ?
- Pour une maison, 1 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 979 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Gergny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gergny sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gergny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gergny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 104 contre 1 234 €/m²). Autour : Luzoir 1 029 €/m², Étréaupont 657 €/m², Lerzy 1 031 €/m², La Capelle 792 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gergny : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.