Prix immobilier à Lerzy (02260)
Prix au m² et ventes réelles à Lerzy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Lerzy en bref
À Lerzy, une maison se vend en médiane 1 112 €/m², soit 120 000 € pour 80 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Lerzy se classe 394e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lerzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lerzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 86 m² | 989 | 4 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 92 m² | 1 480 | 3 |
Les DPE à Lerzy
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Capelle | 98 m² · 4 p. | 7 300 m² | 109 000 € | 1 112 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 4 p. | 919 m² | 130 000 € | 1 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Sorbais | 77 m² · 3 p. | 800 m² | 50 000 € | 649 |
| déc. 2024 | Maison | Le Grand Moulin | 75 m² · 3 p. | 44 912 m² | 186 000 € | 2 480 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 48 m² · 2 p. | 961 m² | 18 000 € | 375 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Capelle | 92 m² · 4 p. | 3 240 m² | 136 200 € | 1 480 |
| août 2024 | Maison | Ham Le Bouhoury | 68 m² · 2 p. | 953 m² | 110 000 € | 1 618 |
| mars 2024 | Maison | Le Bois La-Haut | 160 m² · 3 p. | 8 792 m² | 165 000 € | 1 031 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Jeantes | 95 m² · 3 p. | 16 880 m² | 90 000 € | 947 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Capelle | 78 m² · 2 p. | 1 570 m² | 75 000 € | 962 |
| nov. 2021 | Maison | Ham Les Aumonts | 79 m² · 4 p. | 8 650 m² | 75 000 € | 949 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 89 m² · 3 p. | 3 240 m² | 51 100 € | 574 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lerzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lerzy (maisons 1 031 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Capelle | 3,2 km | 792 (-23 %) | 949 | 70 |
| Prix immobilier Buironfosse | 3,4 km | 787 (-24 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Gergny | 3,8 km | 1 104 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sorbais | 4,5 km | 1 102 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Erloy | 4,6 km | 526 (-49 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Luzoir | 5,9 km | 1 029 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 6,3 km | 1 200 (+16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Étréaupont | 6,8 km | 657 (-36 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lerzy
- Quel est le prix au m² à Lerzy (02260) ?
- Pour une maison, 1 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 947 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Lerzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lerzy sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lerzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lerzy ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lerzy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 031 contre 1 234 €/m²). Autour : La Capelle 792 €/m², Buironfosse 787 €/m², Gergny 1 104 €/m², Sorbais 1 102 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lerzy : 14 octobre 2025.
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