Prix immobilier à La Capelle (02260)
Prix au m² et ventes réelles à La Capelle, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 745 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Capelle en bref
À La Capelle, une maison se vend en médiane 878 €/m², soit 70 000 € pour 84 m² (+15,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 750 €/m² (53 500 € en médiane), -34,7 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Capelle se classe 496e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 763 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Capelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 774 | 15 | — | — |
| 2022 | 741 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 011 | 13 | — | — |
| 2024 | 760 | 13 | — | — |
| 2025 | 878 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Capelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 36 500 € | 48 m² | 702 | 3 |
| Maison 3 pièces | 46 500 € | 78 m² | 679 | 8 |
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 78 m² | 938 | 15 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 92 m² | 901 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 169 m² | 637 | 6 |
Les rues de La Capelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Landrecies1 285 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue Edouard Mambourg1 057 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Cité des Fleurs1 031 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Rue du Docteur Clercq979 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue du Cap Lemaire735 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Général Debeney625 €/m²3 ventes · 66 800 € médian
- Avenue du Général de Gaulle688 €/m²11 ventes · 62 000 € médian
- Rue Gérard Rousse702 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Général de Gaulle688 €/m²11 ventes · 62 000 € médian
- Rue Edouard Mambourg1 057 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Cité des Fleurs1 031 €/m²5 ventes · 67 000 € médian
- Rue de Landrecies1 285 €/m²4 ventes · 149 500 € médian
- Rue du Cap Lemaire735 €/m²4 ventes · 57 000 € médian
Les DPE à La Capelle
472 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Bois La Dame | 78 m² · 4 p. | 7 469 m² | 65 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Halle Au Ble | 64 m² · 3 p. | 123 m² | 43 000 € | 672 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Edouard Mambourg | 192 m² · 6 p. | 5 152 m² | 260 000 € | 1 354 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 135 m² · 6 p. | 325 m² | 130 000 € | 963 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Lesluin Proisy | 58 m² · 4 p. | 434 m² | 71 000 € | 1 224 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Du General De Gaulle | 60 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 130 m² · 5 p. | 2 167 m² | 120 000 € | 923 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Halle Au Ble | 31 m² · 2 p. | 357 m² | 59 000 € | 1 903 |
| août 2025 | Maison | Che Du Bois La Dame | 96 m² · 5 p. | 1 173 m² | 135 000 € | 1 406 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Armistice | 175 m² · 6 p. | 1 344 m² | 90 000 € | 514 |
| juil. 2025 | Maison | Cite Des Fleurs | 78 m² · 5 p. | 1 188 m² | 50 000 € | 641 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 188 m² · 5 p. | 604 m² | 70 000 € | 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Capelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Capelle (maisons 792 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lerzy | 3,2 km | 1 031 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Flamengrie | 3,5 km | 1 200 (+52 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gergny | 4,2 km | 1 104 (+39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Luzoir | 5,4 km | 1 029 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Clairfontaine | 5,5 km | 1 308 (+65 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Buironfosse | 5,7 km | 787 (-1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Wimy | 6,4 km | 1 134 (+43 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rocquigny | 6,6 km | 1 033 (+30 %) | 604 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Capelle
- Quel est le prix au m² à La Capelle (02260) ?
- Pour une maison, 878 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +15,5 % sur un an. Pour un appartement, 750 €/m² (1 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 589 et 1 117 €/m².
- Combien coûte une maison à La Capelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Capelle sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Capelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Capelle ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (78 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Capelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Landrecies (1 285 €/m²), Rue Edouard Mambourg (1 057 €/m²), Cité des Fleurs (1 031 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Général Debeney (625 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (688 €/m²), Rue Gérard Rousse (702 €/m²).
- La Capelle est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (792 contre 1 234 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (949 contre 1 288 €/m²). Autour : Lerzy 1 031 €/m², La Flamengrie 1 200 €/m², Gergny 1 104 €/m², Luzoir 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Capelle : 23 décembre 2025.
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