Prix immobilier à Montigny-Lengrain (02290)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-Lengrain, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 674 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Montigny-Lengrain en bref
À Montigny-Lengrain, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 125 000 € pour 78 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Montigny-Lengrain se classe 43e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 579 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montigny-Lengrain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 651 | 5 |
| 2022 | 1 600 | 7 |
| 2025 | 1 461 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Montigny-Lengrain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 63 m² | 1 825 | 3 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 79 m² | 1 582 | 3 |
Les DPE à Montigny-Lengrain
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montigny-LengrainDernières ventes à Montigny-Lengrain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Tannieres | 154 m² · 5 p. | 959 m² | 225 000 € | 1 461 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 107 m² · 5 p. | 3 282 m² | 120 000 € | 1 121 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Tannieres | 84 m² · 4 p. | 414 m² | 75 000 € | 893 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gorge | 53 m² · 2 p. | 2 630 m² | 161 200 € | 3 042 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 35 m² · 2 p. | 318 m² | 95 000 € | 2 714 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Vaudrial | 78 m² · 3 p. | 1 866 m² | 130 000 € | 1 667 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Crouttes | 79 m² · 4 p. | 786 m² | 125 000 € | 1 582 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 56 m² · 3 p. | 1 680 m² | 235 000 € | 4 196 |
| juin 2023 | Maison | Clos Longpont | 75 m² · 4 p. | 1 478 m² | 206 000 € | 2 747 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Compiegne | 63 m² · 3 p. | 3 160 m² | 115 000 € | 1 825 |
| août 2022 | Maison | Rue D Orval | 81 m² · 5 p. | 1 256 m² | 129 000 € | 1 593 |
| août 2022 | Maison | Rue De Vaudrial | 110 m² · 5 p. | 2 550 m² | 255 500 € | 2 323 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montigny-Lengrain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montigny-Lengrain (maisons 1 770 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hautefontaine | 3,1 km | 2 067 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Jaulzy | 3,2 km | 1 707 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Bandry | 3,8 km | 1 518 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ressons-le-Long | 4,1 km | 1 583 (-11 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Laversine | 4,3 km | 1 800 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mortefontaine | 4,4 km | 1 470 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vic-sur-Aisne | 4,4 km | 1 534 (-13 %) | 1 250 | 79 |
| Prix immobilier Bitry | 5,1 km | 1 855 (+5 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montigny-Lengrain
- Quel est le prix au m² à Montigny-Lengrain (02290) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 491 et 2 698 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-Lengrain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-Lengrain sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-Lengrain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montigny-Lengrain ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montigny-Lengrain est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (1 770 contre 1 234 €/m²). Autour : Hautefontaine 2 067 €/m², Jaulzy 1 707 €/m², Saint-Bandry 1 518 €/m², Ressons-le-Long 1 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-Lengrain : 17 décembre 2025.
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