Prix immobilier à Mortefontaine (02600)
Prix au m² et ventes réelles à Mortefontaine, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
Mortefontaine en bref
À Mortefontaine, une maison se vend en médiane 1 389 €/m², soit 154 660 € pour 95 m² (-44,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mortefontaine se classe 153e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mortefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mortefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 133 500 € | 116 m² | 1 389 | 3 |
Les DPE à Mortefontaine
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 226 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MortefontaineDernières ventes à Mortefontaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 148 m² · 5 p. | 1 224 m² | 277 000 € | 1 872 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 65 m² · 3 p. | 735 m² | 90 000 € | 1 385 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Templiers | 90 m² · 5 p. | 386 m² | 125 000 € | 1 389 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Templiers | 74 m² · 4 p. | 576 m² | 184 320 € | 2 491 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Coquerelles | 116 m² · 5 p. | 1 780 m² | 133 500 € | 1 151 |
| mars 2023 | Maison | Rue Rene Blandin | 158 m² · 6 p. | 1 682 m² | 245 000 € | 1 551 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Pont De Claye | 80 m² · 3 p. | 1 560 m² | 184 000 € | 2 300 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Beugnes | 100 m² · 5 p. | 708 m² | 55 000 € | 550 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Orme | 200 m² · 6 p. | 2 702 m² | 408 000 € | 2 040 |
| juin 2022 | Maison | Ham De La Raperie | 110 m² · 4 p. | 1 354 m² | 129 900 € | 1 181 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Gironde | 56 m² · 2 p. | 1 146 m² | 74 000 € | 1 321 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Gironde | 68 m² · 3 p. | 4 974 m² | 130 000 € | 1 912 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mortefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mortefontaine (maisons 1 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chelles | 3,0 km | 1 572 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vivières | 3,1 km | 1 667 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hautefontaine | 3,2 km | 2 067 (+41 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Taillefontaine | 3,6 km | 1 939 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montigny-Lengrain | 4,4 km | 1 770 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cœuvres-et-Valsery | 5,2 km | 1 579 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Laversine | 5,3 km | 1 800 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Bandry | 5,8 km | 1 518 (+3 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mortefontaine
- Quel est le prix au m² à Mortefontaine (02600) ?
- Pour une maison, 1 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -44,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 1 944 €/m².
- Combien coûte une maison à Mortefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mortefontaine sur les deux dernières années publiées est de 154 660 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mortefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mortefontaine ?
- Maison 5 pièces : 133 500 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mortefontaine est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 470 contre 1 234 €/m²). Autour : Chelles 1 572 €/m², Vivières 1 667 €/m², Hautefontaine 2 067 €/m², Taillefontaine 1 939 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mortefontaine : 22 avril 2025.
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