Prix immobilier à Bitry (60350)
Prix au m² et ventes réelles à Bitry, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bitry en bref
À Bitry, une maison se vend en médiane 1 468 €/m², soit 160 750 € pour 96 m² (-33,3 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bitry se classe 373e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 410 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bitry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 589 | 6 |
| 2025 | 1 468 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bitry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 69 m² | 2 145 | 3 |
| Maison 4 pièces | 163 100 € | 88 m² | 1 935 | 4 |
Les rues de Bitry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Sulpice2 159 €/m²6 ventes · 170 600 € médian
- Rue Lombardy1 873 €/m²8 ventes · 172 750 € médian
- Rue du Vieux Moulin1 495 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lombardy1 873 €/m²8 ventes · 172 750 € médian
- Rue Saint Sulpice2 159 €/m²6 ventes · 170 600 € médian
- Rue du Vieux Moulin1 495 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
Les DPE à Bitry
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Sulpice | 224 m² · 4 p. | 3 009 m² | 618 000 € | 2 759 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Sulpice | 83 m² · 4 p. | 639 m² | 74 000 € | 892 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Sulpice | 78 m² · 4 p. | 628 m² | 166 200 € | 2 131 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Lombardy | 75 m² · 2 p. | 11 778 m² | 30 000 € | 400 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 44 m² · 3 p. | 1 406 m² | 50 000 € | 1 136 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 125 m² · 6 p. | 3 472 m² | 225 000 € | 1 800 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Sulpice | 73 m² · 3 p. | 593 m² | 160 750 € | 2 202 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Lombardy | 112 m² · 5 p. | 2 410 m² | 222 000 € | 1 982 |
| août 2023 | Maison | Rue Lombardy | 69 m² · 3 p. | 480 m² | 148 000 € | 2 145 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Etang | 180 m² · 6 p. | 4 897 m² | 380 000 € | 2 111 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 92 m² · 4 p. | 3 664 m² | 160 000 € | 1 739 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Saint Sulpice | 80 m² · 4 p. | 1 272 m² | 175 000 € | 2 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bitry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bitry (maisons 1 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vic-sur-Aisne | 2,4 km | 1 534 (-17 %) | 1 250 | 79 |
| Prix immobilier Attichy | 2,7 km | 1 910 (+3 %) | 1 354 | 84 |
| Prix immobilier Jaulzy | 3,6 km | 1 707 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-à-Berry | 3,9 km | 1 527 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Couloisy | 4,3 km | 1 862 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Autrêches | 5,1 km | 1 765 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montigny-Lengrain | 5,1 km | 1 770 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Berny-Rivière | 5,3 km | 1 566 (-16 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bitry
- Quel est le prix au m² à Bitry (60350) ?
- Pour une maison, 1 468 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 222 et 2 156 €/m².
- Combien coûte une maison à Bitry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bitry sur les deux dernières années publiées est de 160 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bitry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bitry ?
- Maison 4 pièces : 163 100 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bitry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Sulpice (2 159 €/m²), Rue Lombardy (1 873 €/m²), Rue du Vieux Moulin (1 495 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bitry est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 855 contre 2 248 €/m²). Autour : Vic-sur-Aisne 1 534 €/m², Attichy 1 910 €/m², Jaulzy 1 707 €/m², Saint-Christophe-à-Berry 1 527 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bitry : 18 décembre 2025.
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