Prix immobilier à Couloisy (60350)
Prix au m² et ventes réelles à Couloisy, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 592 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Couloisy en bref
À Couloisy, une maison se vend en médiane 2 162 €/m², soit 194 000 € pour 101 m² (+28,7 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Couloisy se classe 371e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 012 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Couloisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 786 | 7 |
| 2022 | 2 202 | 8 |
| 2023 | 1 381 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Couloisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 101 m² | 1 381 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 198 000 € | 112 m² | 1 654 | 4 |
Les rues de Couloisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis Bouland2 163 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
- Rue des Peupliers2 040 €/m²4 ventes · 220 675 € médian
- Rue de Reims1 620 €/m²15 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Reims1 620 €/m²15 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Peupliers2 040 €/m²4 ventes · 220 675 € médian
- Rue Louis Bouland2 163 €/m²4 ventes · 209 500 € médian
Les DPE à Couloisy
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Reims | 76 m² · 2 p. | 834 m² | 180 000 € | 2 368 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 110 m² · 6 p. | 610 m² | 196 000 € | 1 782 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Louis Bouland | 111 m² · 7 p. | 2 024 m² | 240 000 € | 2 162 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Louis Bouland | 55 m² · 3 p. | 500 m² | 194 000 € | 3 527 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Louis Bouland | 90 m² · 5 p. | 847 m² | 165 000 € | 1 833 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Recompense | 131 m² · 8 p. | 1 156 m² | 200 000 € | 1 527 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Reims | 112 m² · 6 p. | 1 506 m² | 129 400 € | 1 155 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 106 m² · 5 p. | 570 m² | 200 000 € | 1 887 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Reims | 71 m² · 3 p. | 6 736 m² | 115 000 € | 1 620 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Peupliers | 106 m² · 4 p. | 869 m² | 286 000 € | 2 698 |
| août 2023 | Maison | Rue De Reims | 113 m² · 5 p. | 6 370 m² | 98 000 € | 867 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Reims | 83 m² · 5 p. | 1 930 m² | 40 000 € | 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Couloisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Couloisy (maisons 1 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuise-la-Motte | 2,2 km | 1 783 (-4 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Jaulzy | 2,5 km | 1 707 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Attichy | 3,1 km | 1 910 (+3 %) | 1 354 | 84 |
| Prix immobilier Berneuil-sur-Aisne | 3,9 km | 1 953 (+5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bitry | 4,3 km | 1 855 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Trosly-Breuil | 4,5 km | 1 881 (+1 %) | 975 | 80 |
| Prix immobilier Hautefontaine | 4,7 km | 2 067 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Roilaye | 4,8 km | 2 061 (+11 %) | 1 849 | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Couloisy
- Quel est le prix au m² à Couloisy (60350) ?
- Pour une maison, 2 162 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +28,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 500 et 2 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Couloisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Couloisy sur les deux dernières années publiées est de 194 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Couloisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Couloisy ?
- Maison 5 pièces : 165 000 € (101 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Couloisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis Bouland (2 163 €/m²), Rue des Peupliers (2 040 €/m²), Rue de Reims (1 620 €/m²). Les plus accessibles : .
- Couloisy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 862 contre 2 248 €/m²). Autour : Cuise-la-Motte 1 783 €/m², Jaulzy 1 707 €/m², Attichy 1 910 €/m², Berneuil-sur-Aisne 1 953 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Couloisy : 20 octobre 2025.
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