Prix immobilier à Trosly-Breuil (60350)
Prix au m² et ventes réelles à Trosly-Breuil, calculés sur 80 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 077 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Trosly-Breuil en bref
À Trosly-Breuil, une maison se vend en médiane 1 959 €/m², soit 173 500 € pour 80 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 975 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Trosly-Breuil se classe 361e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 749 m². Chiffres calculés sur 80 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trosly-Breuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 865 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 976 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 820 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 845 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 959 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trosly-Breuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 600 € | 47 m² | 2 349 | 8 |
| Maison 3 pièces | 160 500 € | 76 m² | 1 794 | 10 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 92 m² | 1 772 | 10 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 92 m² | 1 962 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 500 € | 119 m² | 1 937 | 3 |
Les rues de Trosly-Breuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Huit Mai 19452 356 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Place des Fetes2 150 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Rue des Vignes Mondaines1 991 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
- Rue Marillac1 937 €/m²7 ventes · 195 500 € médian
- Rue Clément Bayard1 898 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Gare975 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Impasse N.b.1 000 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Rue Roquin1 329 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue d'Orleans1 492 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Route de Reims1 550 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Reims1 550 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Route de Rouen1 845 €/m²9 ventes · 117 000 € médian
- Rue Marillac1 937 €/m²7 ventes · 195 500 € médian
- Place des Fetes2 150 €/m²6 ventes · 126 500 € médian
- Rue d'Orleans1 492 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Trosly-Breuil
320 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Trosly-BreuilDernières ventes à Trosly-Breuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Rene Varin | 90 m² · 5 p. | 587 m² | 180 000 € | 2 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Reims | 70 m² · 2 p. | 204 m² | 161 200 € | 2 303 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Roquin | 120 m² · 3 p. | 744 m² | 159 500 € | 1 329 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Marillac | 76 m² · 2 p. | 852 m² | 182 000 € | 2 395 |
| août 2025 | Maison | Rue Roquin | 113 m² · 4 p. | 684 m² | 180 000 € | 1 593 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rouen | 97 m² · 5 p. | 1 056 m² | 190 000 € | 1 959 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 47 m² · 2 p. | 440 m² | 175 000 € | 3 723 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Cuise | 96 m² · 3 p. | 2 744 m² | 172 000 € | 1 792 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rouen | 50 m² · 3 p. | 3 063 m² | 65 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 125 m² · 4 p. | 3 396 m² | 228 000 € | 1 824 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Messe | 56 m² · 2 p. | 682 m² | 25 000 € | 446 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Messe | 90 m² · 5 p. | 646 m² | 180 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trosly-Breuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trosly-Breuil (maisons 1 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cuise-la-Motte | 2,9 km | 1 783 (-5 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Vieux-Moulin | 2,9 km | 2 459 (+31 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Berneuil-sur-Aisne | 3,7 km | 1 953 (+4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Rethondes | 4,3 km | 2 180 (+16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Couloisy | 4,5 km | 1 862 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Crépin-aux-Bois | 5,3 km | 1 827 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Roilaye | 5,4 km | 2 061 (+10 %) | 1 849 | 18 |
| Prix immobilier Pierrefonds | 5,9 km | 2 328 (+24 %) | 2 100 | 100 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trosly-Breuil
- Quel est le prix au m² à Trosly-Breuil (60350) ?
- Pour une maison, 1 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (80 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 534 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Trosly-Breuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trosly-Breuil sur les deux dernières années publiées est de 173 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trosly-Breuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trosly-Breuil ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trosly-Breuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Huit Mai 1945 (2 356 €/m²), Place des Fetes (2 150 €/m²), Rue des Vignes Mondaines (1 991 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Gare (975 €/m²), Impasse N.b. (1 000 €/m²), Rue Roquin (1 329 €/m²).
- Trosly-Breuil est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 881 contre 2 248 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (975 contre 2 282 €/m²). Autour : Cuise-la-Motte 1 783 €/m², Vieux-Moulin 2 459 €/m², Berneuil-sur-Aisne 1 953 €/m², Rethondes 2 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trosly-Breuil : 5 décembre 2025.
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