Prix immobilier à Vieux-Moulin (60350)
Prix au m² et ventes réelles à Vieux-Moulin, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 593 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Vieux-Moulin en bref
À Vieux-Moulin, une maison se vend en médiane 2 118 €/m², soit 267 500 € pour 105 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Vieux-Moulin se classe 119e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 499 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieux-Moulin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 179 | 6 |
| 2022 | 2 394 | 8 |
| 2023 | 2 133 | 5 |
| 2025 | 2 118 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vieux-Moulin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 70 m² | 2 459 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 392 000 € | 182 m² | 2 118 | 5 |
Les rues de Vieux-Moulin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Faubourg St Pierre2 650 €/m²3 ventes · 261 800 € médian
- Rue Saint Jean2 372 €/m²8 ventes · 332 500 € médian
- Route Eugenie2 282 €/m²4 ventes · 282 645 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Jean2 372 €/m²8 ventes · 332 500 € médian
- Route Eugenie2 282 €/m²4 ventes · 282 645 € médian
- Impasse du Faubourg St Pierre2 650 €/m²3 ventes · 261 800 € médian
Les DPE à Vieux-Moulin
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 151 m² · 5 p. | 499 m² | 345 000 € | 2 285 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Vivier Frere Robert | 230 m² · 6 p. | 2 285 m² | 392 000 € | 1 704 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 213 m² · 6 p. | 1 771 m² | 451 100 € | 2 118 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 61 m² · 3 p. | 345 m² | 150 000 € | 2 459 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Faubourg St Pierre | 74 m² · 3 p. | 458 m² | 148 000 € | 2 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Bas Pres | 164 m² · 6 p. | 3 664 m² | 418 000 € | 2 549 |
| mars 2024 | Maison | Imp Eugenie | 70 m² · 3 p. | 437 m² | 190 000 € | 2 714 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 25 m² · 2 p. | 45 m² | 30 000 € | 1 200 |
| oct. 2023 | Maison | Sen Du Faubourg St Pierre | 100 m² · 3 p. | 323 m² | 210 000 € | 2 100 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Faubourg St Pierre | 85 m² · 4 p. | 366 m² | 261 800 € | 3 080 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Jean | 46 m² · 3 p. | 530 m² | 120 000 € | 2 609 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Compiegne | 182 m² · 9 p. | 1 002 m² | 355 000 € | 1 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieux-Moulin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieux-Moulin (maisons 2 459 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trosly-Breuil | 2,9 km | 1 881 (-24 %) | 975 | 80 |
| Prix immobilier Rethondes | 5,1 km | 2 180 (-11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cuise-la-Motte | 5,4 km | 1 783 (-27 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Compiègne | 5,4 km | 2 976 (+21 %) | 2 297 | 2 798 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Bois | 5,5 km | 2 508 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pierrefonds | 5,8 km | 2 328 (-5 %) | 2 100 | 100 |
| Prix immobilier Berneuil-sur-Aisne | 6,2 km | 1 953 (-21 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Choisy-au-Bac | 6,2 km | 2 286 (-7 %) | 4 035 | 170 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieux-Moulin
- Quel est le prix au m² à Vieux-Moulin (60350) ?
- Pour une maison, 2 118 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 109 et 3 051 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieux-Moulin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieux-Moulin sur les deux dernières années publiées est de 267 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieux-Moulin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieux-Moulin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vieux-Moulin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Faubourg St Pierre (2 650 €/m²), Rue Saint Jean (2 372 €/m²), Route Eugenie (2 282 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vieux-Moulin est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 459 contre 2 248 €/m²). Autour : Trosly-Breuil 1 881 €/m², Rethondes 2 180 €/m², Cuise-la-Motte 1 783 €/m², Compiègne 2 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieux-Moulin : 27 octobre 2025.
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