Prix immobilier à Berneuil-sur-Aisne (60350)
Prix au m² et ventes réelles à Berneuil-sur-Aisne, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 912 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Berneuil-sur-Aisne en bref
À Berneuil-sur-Aisne, une maison se vend en médiane 1 953 €/m², soit 176 750 € pour 96 m² (+17,9 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Berneuil-sur-Aisne se classe 329e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 924 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berneuil-sur-Aisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 318 | 13 |
| 2022 | 2 013 | 11 |
| 2023 | 1 814 | 7 |
| 2024 | 1 656 | 8 |
| 2025 | 1 953 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Berneuil-sur-Aisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 77 m² | 1 907 | 7 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 94 m² | 1 737 | 7 |
| Maison 5 pièces | 174 000 € | 116 m² | 1 114 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 000 € | 140 m² | 2 059 | 5 |
Les rues de Berneuil-sur-Aisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Raymond Faroux2 160 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 029 €/m²6 ventes · 219 475 € médian
- Rue Hippolyte Beranger2 000 €/m²5 ventes · 204 000 € médian
- Rue du Centre1 830 €/m²11 ventes · 242 000 € médian
- Rue de Rochefort1 581 €/m²3 ventes · 166 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Chiens Rouges1 363 €/m²4 ventes · 209 925 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre1 830 €/m²11 ventes · 242 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 029 €/m²6 ventes · 219 475 € médian
- Rue Hippolyte Beranger2 000 €/m²5 ventes · 204 000 € médian
- Rue des Chiens Rouges1 363 €/m²4 ventes · 209 925 € médian
- Rue Raymond Faroux2 160 €/m²4 ventes · 168 500 € médian
Les DPE à Berneuil-sur-Aisne
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Berneuil-sur-AisneDernières ventes à Berneuil-sur-Aisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chiens Rouges | 108 m² · 4 p. | 438 m² | 100 000 € | 926 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant Poussot | 69 m² · 4 p. | 660 m² | 179 500 € | 2 601 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chiens Rouges | 150 m² · 6 p. | 4 062 m² | 245 850 € | 1 639 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Saint Remi | 75 m² · 3 p. | 1 028 m² | 143 000 € | 1 907 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Mazures | 64 m² · 3 p. | 344 m² | 84 000 € | 1 313 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Hippolyte Beranger | 80 m² · 4 p. | 997 m² | 160 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 68 m² · 2 p. | 1 077 m² | 216 600 € | 3 185 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Centre | 53 m² · 3 p. | 3 166 m² | 97 000 € | 1 830 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Raymond Faroux | 78 m² · 3 p. | 2 522 m² | 180 000 € | 2 308 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 108 m² · 7 p. | 634 m² | 222 350 € | 2 059 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Sainte Claire | 116 m² · 5 p. | 687 m² | 200 900 € | 1 732 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Rochefort | 105 m² · 4 p. | 167 m² | 166 000 € | 1 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berneuil-sur-Aisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berneuil-sur-Aisne (maisons 1 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Crépin-aux-Bois | 2,0 km | 1 827 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rethondes | 3,5 km | 2 180 (+12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Attichy | 3,7 km | 1 910 (-2 %) | 1 354 | 84 |
| Prix immobilier Trosly-Breuil | 3,7 km | 1 881 (-4 %) | 975 | 80 |
| Prix immobilier Couloisy | 3,9 km | 1 862 (-5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cuise-la-Motte | 4,2 km | 1 783 (-9 %) | — | 94 |
| Prix immobilier Tracy-le-Mont | 4,9 km | 2 125 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vieux-Moulin | 6,2 km | 2 459 (+26 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berneuil-sur-Aisne
- Quel est le prix au m² à Berneuil-sur-Aisne (60350) ?
- Pour une maison, 1 953 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 450 et 2 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Berneuil-sur-Aisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berneuil-sur-Aisne sur les deux dernières années publiées est de 176 750 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berneuil-sur-Aisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berneuil-sur-Aisne ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (94 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 174 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Berneuil-sur-Aisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Raymond Faroux (2 160 €/m²), Rue du 8 Mai 1945 (2 029 €/m²), Rue Hippolyte Beranger (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Chiens Rouges (1 363 €/m²).
- Berneuil-sur-Aisne est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 953 contre 2 248 €/m²). Autour : Saint-Crépin-aux-Bois 1 827 €/m², Rethondes 2 180 €/m², Attichy 1 910 €/m², Trosly-Breuil 1 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berneuil-sur-Aisne : 8 décembre 2025.
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