Prix immobilier à Vic-sur-Aisne (02290)
Prix au m² et ventes réelles à Vic-sur-Aisne, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 608 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Vic-sur-Aisne en bref
À Vic-sur-Aisne, une maison se vend en médiane 2 016 €/m², soit 141 000 € pour 90 m² (+36,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 399 €/m² (68 950 € en médiane), +5,3 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vic-sur-Aisne se classe 120e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 872 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vic-sur-Aisne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 391 | 13 | 1 250 | 5 |
| 2022 | 1 728 | 23 | — | — |
| 2023 | 1 769 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 480 | 8 | 1 329 | 5 |
| 2025 | 2 016 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vic-sur-Aisne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 54 500 € | 48 m² | 1 346 | 6 |
| Appartement T3 | 87 500 € | 67 m² | 1 394 | 3 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 80 m² | 1 971 | 8 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 98 m² | 1 787 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 117 m² | 1 473 | 6 |
Les rues de Vic-sur-Aisne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Maladrerie2 088 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Pont de la Tournelle2 071 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Fontenoy1 724 €/m²9 ventes · 141 000 € médian
- Rue de Rivière1 627 €/m²8 ventes · 154 000 € médian
- Rue d'Attichy1 550 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Général de Gaulle962 €/m²4 ventes · 72 500 € médian
- Square du Blanc Muret1 000 €/m²7 ventes · 68 950 € médian
- Rue Dubarle1 329 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de St Christophe1 391 €/m²9 ventes · 126 500 € médian
- Rue de Presle1 429 €/m²5 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de St Christophe1 391 €/m²9 ventes · 126 500 € médian
- Rue de Fontenoy1 724 €/m²9 ventes · 141 000 € médian
- Rue St Jean1 513 €/m²9 ventes · 129 000 € médian
- Rue de Rivière1 627 €/m²8 ventes · 154 000 € médian
- Square du Blanc Muret1 000 €/m²7 ventes · 68 950 € médian
Les DPE à Vic-sur-Aisne
410 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vic-sur-Aisne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Vic-sur-AisneDernières ventes à Vic-sur-Aisne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Sq Du Blanc Muret | 75 m² · 3 p. | — | 104 550 € | 1 394 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Fontenoy | 69 m² · 2 p. | 155 m² | 141 000 € | 2 043 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Maladrerie | 78 m² · 4 p. | 1 070 m² | 178 800 € | 2 292 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Fontenoy | 138 m² · 6 p. | 1 599 m² | 150 000 € | 1 087 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Du General De Gaulle | 47 m² · 2 p. | 291 m² | 66 000 € | 1 404 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Presle | 119 m² · 5 p. | 876 m² | 170 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Riviere | 106 m² · 5 p. | 986 m² | 216 500 € | 2 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Jeu D Arc | 112 m² · 6 p. | 418 m² | 135 500 € | 1 210 |
| juil. 2025 | Maison | Rue St Jean | 64 m² · 4 p. | 514 m² | 129 000 € | 2 016 |
| mai 2025 | Appart. | Rue De Fontenoy | 53 m² · 3 p. | — | 87 500 € | 1 651 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De St Christophe | 67 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 269 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Fontenoy | 80 m² · 4 p. | 400 m² | 104 000 € | 1 300 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vic-sur-Aisne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vic-sur-Aisne (maisons 1 534 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-à-Berry | 2,4 km | 1 527 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bitry | 2,4 km | 1 855 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Berny-Rivière | 3,0 km | 1 566 (+2 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Montigny-Lengrain | 4,4 km | 1 770 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Autrêches | 4,4 km | 1 765 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ressons-le-Long | 4,4 km | 1 583 (+3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Jaulzy | 4,6 km | 1 707 (+11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Attichy | 5,0 km | 1 910 (+25 %) | 1 354 | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vic-sur-Aisne
- Quel est le prix au m² à Vic-sur-Aisne (02290) ?
- Pour une maison, 2 016 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +36,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 399 €/m² (4 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 391 et 2 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Vic-sur-Aisne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vic-sur-Aisne sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vic-sur-Aisne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vic-sur-Aisne ?
- T2 : 54 500 € en médiane (48 m², 1 346 €/m², 6 ventes). T3 : 87 500 € en médiane (67 m², 1 394 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 142 500 € (80 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 164 000 € (98 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vic-sur-Aisne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Maladrerie (2 088 €/m²), Rue du Pont de la Tournelle (2 071 €/m²), Rue de Fontenoy (1 724 €/m²). Les plus accessibles : Place du Général de Gaulle (962 €/m²), Square du Blanc Muret (1 000 €/m²), Rue Dubarle (1 329 €/m²).
- Vic-sur-Aisne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 534 contre 1 234 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 250 contre 1 288 €/m²). Autour : Saint-Christophe-à-Berry 1 527 €/m², Bitry 1 855 €/m², Berny-Rivière 1 566 €/m², Montigny-Lengrain 1 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vic-sur-Aisne : 14 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.