Prix immobilier à Vassens (02290)
Prix au m² et ventes réelles à Vassens, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Vassens en bref
À Vassens, une maison se vend en médiane 1 026 €/m², soit 55 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vassens se classe 340e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vassens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vassens
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VassensDernières ventes à Vassens
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Des Vignes | 35 m² · 2 p. | 1 160 m² | 40 000 € | 1 143 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Vignes | 107 m² · 4 p. | 1 620 m² | 55 000 € | 514 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 3 p. | 2 556 m² | 80 000 € | 1 026 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 150 m² · 5 p. | 3 315 m² | 235 000 € | 1 567 |
| oct. 2022 | Maison | Le Clos Barbier | 24 m² · 1 p. | 6 500 m² | 28 000 € | 1 167 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Pont | 74 m² · 3 p. | 3 024 m² | 75 200 € | 1 016 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Principale | 70 m² · 3 p. | 1 019 m² | 137 500 € | 1 964 |
| août 2021 | Maison | Le Pre Cailly | 96 m² · 2 p. | 4 830 m² | 212 000 € | 2 208 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 5 p. | 3 000 m² | 155 300 € | 1 109 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vassens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vassens (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morsain | 2,8 km | 944 (-17 %) | 1 123 | 12 |
| Prix immobilier Autrêches | 3,3 km | 1 765 (+54 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Blérancourt | 4,0 km | 1 210 (+6 %) | 1 250 | 78 |
| Prix immobilier Selens | 4,2 km | 1 397 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,5 km | 895 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nouvron-Vingré | 5,1 km | 1 177 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nampcel | 5,2 km | 1 247 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-à-Berry | 5,3 km | 1 527 (+34 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vassens
- Quel est le prix au m² à Vassens (02290) ?
- Pour une maison, 1 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 026 et 1 567 €/m².
- Combien coûte une maison à Vassens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vassens sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vassens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vassens est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 234 €/m²). Autour : Morsain 944 €/m², Autrêches 1 765 €/m², Blérancourt 1 210 €/m², Selens 1 397 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vassens : 6 juin 2025.
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