Prix immobilier à Nampcel (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Nampcel, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Nampcel en bref
À Nampcel, une maison se vend en médiane 1 714 €/m², soit 130 500 € pour 93 m² (+31,3 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Nampcel se classe 567e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nampcel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nampcel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 500 € | 98 m² | 1 658 | 5 |
Les DPE à Nampcel
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NampcelDernières ventes à Nampcel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Audignicourt | 98 m² · 4 p. | 1 533 m² | 168 000 € | 1 714 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Fay | 103 m² · 4 p. | 3 918 m² | 105 000 € | 1 019 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 68 m² · 4 p. | 802 m² | 130 500 € | 1 919 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine St Sulpice | 83 m² · 5 p. | 1 327 m² | 79 000 € | 952 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D Audignicourt | 98 m² · 4 p. | 1 533 m² | 162 500 € | 1 658 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Couvillot | 147 m² · 6 p. | 3 626 m² | 185 000 € | 1 259 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Audignicourt | 79 m² · 4 p. | 960 m² | 98 500 € | 1 247 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bois Du Fay | 97 m² · 6 p. | 1 355 m² | 78 000 € | 804 |
| déc. 2022 | Maison | Vc Ferme Des Loges | 430 m² · 11 p. | 9 780 m² | 260 000 € | 605 |
| oct. 2022 | Maison | Vc Hameau De Bellefontaine | 65 m² · 3 p. | 194 m² | 30 000 € | 462 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Marais | 76 m² · 3 p. | 885 m² | 45 000 € | 592 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine St Sulpice | 129 m² · 4 p. | 960 m² | 167 000 € | 1 295 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nampcel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nampcel (maisons 1 247 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulin-sous-Touvent | 3,3 km | 1 431 (+15 %) | 2 262 | 9 |
| Prix immobilier Caisnes | 3,4 km | 1 511 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Camelin | 4,3 km | 1 121 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Blérancourt | 4,7 km | 1 210 (-3 %) | 1 250 | 78 |
| Prix immobilier Cuts | 4,8 km | 1 594 (+28 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Vassens | 5,2 km | 1 143 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tracy-le-Val | 5,5 km | 2 027 (+63 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Autrêches | 5,5 km | 1 765 (+42 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nampcel
- Quel est le prix au m² à Nampcel (60400) ?
- Pour une maison, 1 714 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +31,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 686 €/m².
- Combien coûte une maison à Nampcel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nampcel sur les deux dernières années publiées est de 130 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nampcel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nampcel ?
- Maison 4 pièces : 130 500 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Nampcel est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 247 contre 2 248 €/m²). Autour : Moulin-sous-Touvent 1 431 €/m², Caisnes 1 511 €/m², Camelin 1 121 €/m², Blérancourt 1 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nampcel : 8 octobre 2025.
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