Prix immobilier à Saint-Aubin (02300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aubin, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Saint-Aubin en bref
À Saint-Aubin, une maison se vend en médiane 895 €/m², soit 117 000 € pour 81 m² (-38,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Saint-Aubin se classe 447e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aubin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Aubin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 117 000 € | 81 m² | 1 444 | 3 |
Les DPE à Saint-Aubin
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AubinDernières ventes à Saint-Aubin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Anatole Cannot | 151 m² · 5 p. | 897 m² | 125 000 € | 828 |
| mars 2025 | Maison | Rue Anatole Cannot | 112 m² · 4 p. | 820 m² | 100 200 € | 895 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Gilbert Godard | 78 m² · 4 p. | 3 878 m² | 120 000 € | 1 538 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Anatole Cannot | 81 m² · 5 p. | 2 628 m² | 117 000 € | 1 444 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Pre Vaucourt | 79 m² · 5 p. | 442 m² | 116 000 € | 1 468 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Coucy Le Chateau | 84 m² · 3 p. | 2 597 m² | 65 800 € | 783 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 44 m² · 2 p. | 2 235 m² | 20 000 € | 455 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De Beauvoir | 47 m² · 3 p. | 687 m² | 30 000 € | 638 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 57 m² · 2 p. | 800 m² | 60 000 € | 1 053 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 110 m² · 4 p. | 2 609 m² | 116 000 € | 1 055 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Gilbert Godard | 120 m² · 5 p. | 1 241 m² | 44 700 € | 373 |
| mai 2021 | Maison | Rue De St Paul | 76 m² · 5 p. | 3 694 m² | 105 000 € | 1 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aubin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aubin (maisons 895 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Selens | 1,5 km | 1 397 (+56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Blérancourt | 2,9 km | 1 210 (+35 %) | 1 250 | 78 |
| Prix immobilier Trosly-Loire | 3,1 km | 1 229 (+37 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Besmé | 3,4 km | 1 428 (+60 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vassens | 4,5 km | 1 143 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Camelin | 5,0 km | 1 121 (+25 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Morsain | 5,2 km | 944 (+5 %) | 1 123 | 12 |
| Prix immobilier Guny | 5,4 km | 1 308 (+46 %) | 971 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aubin
- Quel est le prix au m² à Saint-Aubin (02300) ?
- Pour une maison, 895 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 783 et 1 382 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aubin sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aubin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Aubin ?
- Maison 5 pièces : 117 000 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Aubin est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (895 contre 1 234 €/m²). Autour : Selens 1 397 €/m², Blérancourt 1 210 €/m², Trosly-Loire 1 229 €/m², Besmé 1 428 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aubin : 6 octobre 2025.
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