Quel est le prix au m² à Guny (02300) ?

Pour une maison, 1 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 116 et 1 606 €/m².

Combien coûte une maison à Guny ?

Le prix médian d'une maison vendue à Guny sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Guny ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guny ?

Maison 5 pièces : 151 700 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Guny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?

Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 234 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (971 contre 1 288 €/m²). Autour : Trosly-Loire 1 229 €/m², Champs 1 145 €/m², Coucy-le-Château-Auffrique 1 275 €/m², Épagny 1 480 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guny : 6 août 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Guny (02300)

Prix au m² et ventes réelles à Guny, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.

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Guny en bref

À Guny, une maison se vend en médiane 1 338 €/m², soit 145 000 € pour 82 m² (-20,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 971 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Guny se classe 239e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 854 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Guny

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison145 000 €1 338 €/m² · -20.5 % sur un an

Passoires énergétiques34 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPR - entre Camelin et Guny (2009)

Catastrophes naturelles4 arrêtésdont 1 sécheresse (argiles)

Maison · prix au m²1 338 €-20,5 % sur un an

Maison · prix médian145 000 €82 m² en médiane

Appartement · prix au m²971 €toute la période

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	1 145	8	—	—
2022	1 111	6	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Guny

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	92 500 €	65 m²	1 338	3
Maison 5 pièces	151 700 €	114 m²	1 272	4

Les DPE à Guny

35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 35

C 20 %D 31 %E 11 %F 23 %G 11 %

Maisons 35

C 20 %D 31 %E 11 %F 23 %G 11 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Guny

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
août 2025	Maison	Rue Du Neuvieme Zouave	121 m² · 5 p.	4 557 m²	165 000 €	1 364
juil. 2025	Maison	Rue De La Quincy	65 m² · 3 p.	7 061 m²	87 000 €	1 338
janv. 2025	Maison	Rue St Pierre	134 m² · 7 p.	974 m²	171 875 €	1 283
déc. 2024	Maison	Rue Du Chateau	70 m² · 3 p.	3 587 m²	92 500 €	1 321
oct. 2024	Maison	Rue Des Lilas	59 m² · 3 p.	1 314 m²	115 000 €	1 949
juil. 2024	Maison	Rue Du Neuvieme Zouave	96 m² · 5 p.	1 854 m²	153 500 €	1 599
juin 2024	Maison	Che De L Ecluse	82 m² · 4 p.	958 m²	145 000 €	1 768
juin 2023	Appart.	Rue De Bouland	172 m² · 6 p.	15 177 m²	167 000 €	971
mars 2023	Maison	Rue Du Mont De Guny	108 m² · 5 p.	1 682 m²	125 000 €	1 157
janv. 2023	Maison	Rue Du Neuvieme Zouave	127 m² · 5 p.	2 473 m²	149 900 €	1 180
déc. 2022	Maison	Rue Du Mont De Guny	124 m² · 6 p.	1 648 m²	200 000 €	1 613
oct. 2022	Maison	Rue Du Neuvieme Zouave	65 m² · 4 p.	945 m²	105 140 €	1 618

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Guny

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guny (maisons 1 308 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Trosly-Loire	2,5 km	1 229 (-6 %)	—	34
Prix immobilier Champs	3,0 km	1 145 (-12 %)	—	8
Prix immobilier Coucy-le-Château-Auffrique	3,9 km	1 275 (-3 %)	—	41
Prix immobilier Épagny	4,3 km	1 480 (+13 %)	—	22
Prix immobilier Folembray	4,6 km	1 171 (-10 %)	547	72
Prix immobilier Crécy-au-Mont	4,7 km	1 133 (-13 %)	—	15
Prix immobilier Selens	4,8 km	1 397 (+7 %)	—	8
Prix immobilier Saint-Aubin	5,4 km	895 (-32 %)	—	13

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Guny

Quel est le prix au m² à Guny (02300) ?: Pour une maison, 1 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 116 et 1 606 €/m².
Combien coûte une maison à Guny ?: Le prix médian d'une maison vendue à Guny sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Guny ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guny ?: Maison 5 pièces : 151 700 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Guny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?: Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 234 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (971 contre 1 288 €/m²). Autour : Trosly-Loire 1 229 €/m², Champs 1 145 €/m², Coucy-le-Château-Auffrique 1 275 €/m², Épagny 1 480 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guny : 6 août 2025.