Prix immobilier à Folembray (02670)
Prix au m² et ventes réelles à Folembray, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 355 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Folembray en bref
À Folembray, une maison se vend en médiane 1 056 €/m², soit 92 120 € pour 76 m² (-22,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 537 €/m² (36 500 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Folembray se classe 321e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 022 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Folembray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 157 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 171 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 361 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 056 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Folembray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 66 m² | 1 174 | 14 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 78 m² | 1 171 | 13 |
| Maison 5 pièces | 142 400 € | 108 m² | 1 158 | 7 |
Les rues de Folembray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle Bayeux1 642 €/m²4 ventes · 106 900 € médian
- Rue Marcel Maillard1 361 €/m²4 ventes · 75 450 € médian
- Les Maisons Rouges1 333 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 195 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Pres Houes1 186 €/m²4 ventes · 114 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Robert Godard547 €/m²3 ventes · 36 635 € médian
- Avenue Ambroise Croizat820 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Rue Bernard Lefevre991 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
- Rue Jean Jaurès1 104 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
- Cité les Tournelles1 108 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Jaurès1 104 €/m²7 ventes · 103 000 € médian
- Rue Gabriel Peri1 195 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Avenue Ambroise Croizat820 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- Cité les Tournelles1 108 €/m²4 ventes · 75 000 € médian
- Rue Bernard Lefevre991 €/m²4 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Folembray
272 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FolembrayDernières ventes à Folembray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 110 m² · 4 p. | 801 m² | 90 240 € | 820 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 113 m² · 4 p. | 796 m² | 139 900 € | 1 238 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pres Houes | 145 m² · 5 p. | 629 m² | 135 000 € | 931 |
| oct. 2025 | Maison | Les Cleux | 125 m² · 6 p. | 578 m² | 130 000 € | 1 040 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Bernard Lefevre | 90 m² · 5 p. | 156 m² | 50 000 € | 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 110 m² · 3 p. | 1 029 m² | 131 500 € | 1 195 |
| août 2025 | Maison | Les Maisons Rouges | 60 m² · 3 p. | 513 m² | 80 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Bayeux | 70 m² · 4 p. | 2 010 m² | 103 900 € | 1 484 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 140 m² · 4 p. | 797 m² | 150 000 € | 1 071 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 78 m² · 4 p. | 465 m² | 42 000 € | 538 |
| juil. 2025 | Maison | Av Ambroise Croizat | 79 m² · 3 p. | 909 m² | 198 500 € | 2 513 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Robert Godard | 67 m² · 3 p. | — | 35 000 € | 522 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Folembray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Folembray (maisons 1 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champs | 2,7 km | 1 145 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pierremande | 3,2 km | 1 204 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coucy-le-Château-Auffrique | 4,5 km | 1 275 (+9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Guny | 4,6 km | 1 308 (+12 %) | 971 | 24 |
| Prix immobilier Barisis-aux-Bois | 4,6 km | 1 300 (+11 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sinceny | 5,1 km | 1 211 (+3 %) | — | 134 |
| Prix immobilier Autreville | 5,6 km | 1 488 (+27 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fresnes-sous-Coucy | 5,7 km | 1 182 (+1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Folembray
- Quel est le prix au m² à Folembray (02670) ?
- Pour une maison, 1 056 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -22,4 % sur un an. Pour un appartement, 537 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 472 €/m².
- Combien coûte une maison à Folembray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Folembray sur les deux dernières années publiées est de 92 120 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Folembray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Folembray ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (78 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 142 400 € (108 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Folembray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle Bayeux (1 642 €/m²), Rue Marcel Maillard (1 361 €/m²), Les Maisons Rouges (1 333 €/m²). Les plus accessibles : Rue Robert Godard (547 €/m²), Avenue Ambroise Croizat (820 €/m²), Rue Bernard Lefevre (991 €/m²).
- Folembray est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 171 contre 1 234 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (547 contre 1 288 €/m²). Autour : Champs 1 145 €/m², Pierremande 1 204 €/m², Coucy-le-Château-Auffrique 1 275 €/m², Guny 1 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Folembray : 22 décembre 2025.
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