Prix immobilier à Champs (02670)
Prix au m² et ventes réelles à Champs, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Champs en bref
À Champs, une maison se vend en médiane 1 255 €/m², soit 82 500 € pour 96 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Champs se classe 337e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Champs
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Villette | 95 m² · 2 p. | 1 266 m² | 42 000 € | 442 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Langlet | 38 m² · 2 p. | 1 377 m² | 60 000 € | 1 579 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 98 m² · 3 p. | 4 341 m² | 153 350 € | 1 565 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Folembray | 111 m² · 4 p. | 8 017 m² | 105 000 € | 946 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Chauny | 80 m² · 3 p. | 1 792 m² | 70 000 € | 875 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Chauny | 123 m² · 4 p. | 6 592 m² | 120 000 € | 976 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Champs | 89 m² · 5 p. | 3 124 m² | 151 000 € | 1 697 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Chauny | 134 m² · 6 p. | 1 269 m² | 176 000 € | 1 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champs (maisons 1 145 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Folembray | 2,7 km | 1 171 (+2 %) | 547 | 72 |
| Prix immobilier Guny | 3,0 km | 1 308 (+14 %) | 971 | 24 |
| Prix immobilier Trosly-Loire | 3,1 km | 1 229 (+7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pierremande | 3,1 km | 1 204 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coucy-le-Château-Auffrique | 5,1 km | 1 275 (+11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Bichancourt | 5,5 km | 1 234 (+8 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Autreville | 5,7 km | 1 488 (+30 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 5,9 km | 895 (-22 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champs
- Quel est le prix au m² à Champs (02670) ?
- Pour une maison, 1 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 928 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Champs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champs sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Champs est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 145 contre 1 234 €/m²). Autour : Folembray 1 171 €/m², Guny 1 308 €/m², Trosly-Loire 1 229 €/m², Pierremande 1 204 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champs : 16 septembre 2025.
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