Prix immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique (02380)
Prix au m² et ventes réelles à Coucy-le-Château-Auffrique, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 990 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Coucy-le-Château-Auffrique en bref
À Coucy-le-Château-Auffrique, une maison se vend en médiane 946 €/m², soit 122 000 € pour 91 m² (-36,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Coucy-le-Château-Auffrique se classe 261e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 080 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coucy-le-Château-Auffrique
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 13 |
| 2022 | 1 275 | 9 |
| 2023 | 1 254 | 6 |
| 2024 | 1 498 | 8 |
| 2025 | 946 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Coucy-le-Château-Auffrique
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 80 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 100 m² | 1 422 | 4 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 103 m² | 1 321 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 935 € | 113 m² | 1 080 | 5 |
Les rues de Coucy-le-Château-Auffrique : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Altenkessel1 514 €/m²8 ventes · 127 500 € médian
- Route de Jumencourt1 311 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Avenue de Framlingham1 275 €/m²9 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Montoir1 154 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Coucy1 134 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Framlingham1 275 €/m²9 ventes · 137 000 € médian
- Avenue Altenkessel1 514 €/m²8 ventes · 127 500 € médian
- Rue du Montoir1 154 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Coucy1 134 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Jumencourt1 311 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Coucy-le-Château-Auffrique
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Coucy-le-Château-AuffriqueDernières ventes à Coucy-le-Château-Auffrique
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Montagne D'Etrelle | 53 m² · 2 p. | 788 m² | 50 000 € | 943 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Montoir | 109 m² · 7 p. | 1 080 m² | 100 000 € | 917 |
| mai 2025 | Maison | Coucy | 97 m² · 4 p. | 1 096 m² | 110 000 € | 1 134 |
| mars 2025 | Maison | Av De Framlingham | 113 m² · 6 p. | 840 m² | 122 000 € | 1 080 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Etrelle | 92 m² · 5 p. | 695 m² | 87 000 € | 946 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Cailloux | 45 m² · 2 p. | 785 m² | 72 000 € | 1 600 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Jumencourt | 103 m² · 5 p. | 1 825 m² | 135 000 € | 1 311 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine Ferree | 75 m² · 3 p. | 1 428 m² | 100 000 € | 1 333 |
| sept. 2024 | Maison | Av Altenkessel | 102 m² · 4 p. | 572 m² | 168 000 € | 1 647 |
| avr. 2024 | Maison | Av Altenkessel | 86 m² · 5 p. | 5 787 m² | 134 000 € | 1 558 |
| avr. 2024 | Maison | Av De Framlingham | 96 m² · 7 p. | 3 882 m² | 163 300 € | 1 701 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Montoir | 106 m² · 5 p. | 1 739 m² | 152 500 € | 1 439 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coucy-le-Château-Auffrique
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coucy-le-Château-Auffrique (maisons 1 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crécy-au-Mont | 3,3 km | 1 133 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Guny | 3,9 km | 1 308 (+3 %) | 971 | 24 |
| Prix immobilier Folembray | 4,5 km | 1 171 (-8 %) | 547 | 72 |
| Prix immobilier Leuilly-sous-Coucy | 4,9 km | 1 428 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Champs | 5,1 km | 1 145 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fresnes-sous-Coucy | 5,6 km | 1 182 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Épagny | 6,4 km | 1 480 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Trosly-Loire | 6,4 km | 1 229 (-4 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coucy-le-Château-Auffrique
- Quel est le prix au m² à Coucy-le-Château-Auffrique (02380) ?
- Pour une maison, 946 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Coucy-le-Château-Auffrique ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coucy-le-Château-Auffrique sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coucy-le-Château-Auffrique ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coucy-le-Château-Auffrique ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (100 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coucy-le-Château-Auffrique ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Altenkessel (1 514 €/m²), Route de Jumencourt (1 311 €/m²), Avenue de Framlingham (1 275 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coucy-le-Château-Auffrique est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 275 contre 1 234 €/m²). Autour : Crécy-au-Mont 1 133 €/m², Guny 1 308 €/m², Folembray 1 171 €/m², Leuilly-sous-Coucy 1 428 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coucy-le-Château-Auffrique : 14 novembre 2025.
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