Prix immobilier à Trosly-Loire (02300)
Prix au m² et ventes réelles à Trosly-Loire, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 541 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Trosly-Loire en bref
À Trosly-Loire, une maison se vend en médiane 1 247 €/m², soit 64 500 € pour 92 m² (+12,4 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Trosly-Loire se classe 289e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 348 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trosly-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 9 |
| 2022 | 1 382 | 9 |
| 2023 | 1 277 | 6 |
| 2025 | 1 247 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trosly-Loire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 59 000 € | 48 m² | 1 180 | 5 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 68 m² | 1 542 | 3 |
| Maison 5 pièces | 99 000 € | 94 m² | 1 100 | 5 |
Les rues de Trosly-Loire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 9e Zouave1 423 €/m²6 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Sognier1 303 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Rue du Mai1 208 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route de Coucy le Château965 €/m²12 ventes · 95 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Coucy le Château965 €/m²12 ventes · 95 500 € médian
- Rue du 9e Zouave1 423 €/m²6 ventes · 142 000 € médian
- Rue du Sognier1 303 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Rue du Mai1 208 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Trosly-Loire
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Sognier | 103 m² · 6 p. | 815 m² | 149 000 € | 1 447 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Coucy Le Chateau | 134 m² · 5 p. | 960 m² | 70 000 € | 522 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Coucy Le Chateau | 95 m² · 3 p. | 3 015 m² | 146 500 € | 1 542 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sognier | 68 m² · 3 p. | 1 417 m² | 55 000 € | 809 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 9E Zouave | 111 m² · 5 p. | 2 861 m² | 184 000 € | 1 658 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Mai | 42 m² · 2 p. | 920 m² | 44 000 € | 1 048 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Marais | 50 m² · 2 p. | 420 m² | 59 000 € | 1 180 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Coucy Le Chateau | 48 m² · 2 p. | 777 m² | 35 000 € | 729 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Sognier | 45 m² · 2 p. | 1 169 m² | 95 000 € | 2 111 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 53 m² · 1 p. | 2 116 m² | 55 000 € | 1 038 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Mai | 64 m² · 3 p. | 1 890 m² | 115 000 € | 1 797 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Sognier | 66 m² · 2 p. | 3 925 m² | 86 000 € | 1 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trosly-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trosly-Loire (maisons 1 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guny | 2,5 km | 1 308 (+6 %) | 971 | 24 |
| Prix immobilier Selens | 2,9 km | 1 397 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Champs | 3,1 km | 1 145 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 3,1 km | 895 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Besmé | 5,1 km | 1 428 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Épagny | 5,2 km | 1 480 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Folembray | 5,7 km | 1 171 (-5 %) | 547 | 72 |
| Prix immobilier Pierremande | 5,8 km | 1 204 (-2 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trosly-Loire
- Quel est le prix au m² à Trosly-Loire (02300) ?
- Pour une maison, 1 247 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 007 et 1 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Trosly-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trosly-Loire sur les deux dernières années publiées est de 64 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trosly-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trosly-Loire ?
- Maison 5 pièces : 99 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trosly-Loire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 9e Zouave (1 423 €/m²), Rue du Sognier (1 303 €/m²), Rue du Mai (1 208 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trosly-Loire est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 229 contre 1 234 €/m²). Autour : Guny 1 308 €/m², Selens 1 397 €/m², Champs 1 145 €/m², Saint-Aubin 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trosly-Loire : 28 novembre 2025.
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