Prix immobilier à Villeneuve-sur-Fère (02130)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-sur-Fère, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Villeneuve-sur-Fère en bref
À Villeneuve-sur-Fère, une maison se vend en médiane 944 €/m², soit 90 000 € pour 84 m² (-11,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 300 €/m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Villeneuve-sur-Fère se classe 363e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeneuve-sur-Fère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villeneuve-sur-Fère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 500 € | 60 m² | 1 049 | 4 |
| Maison 5 pièces | 125 500 € | 116 m² | 967 | 4 |
Les rues de Villeneuve-sur-Fère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Pignon de Chinchy1 552 €/m²7 ventes · 126 000 € médian
- Rue de la Cense1 099 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Place Paul Claudel1 042 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pignon de Chinchy1 552 €/m²7 ventes · 126 000 € médian
- Place Paul Claudel1 042 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Rue de la Cense1 099 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Villeneuve-sur-Fère
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Camille Claudel | 30 m² · 2 p. | 96 m² | 30 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Rue Pignon De Chinchy | 90 m² · 2 p. | 846 m² | 80 000 € | 889 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Pignon De Chinchy | 112 m² · 5 p. | 1 053 m² | 100 000 € | 893 |
| août 2024 | Maison | Rue Pignon De Chinchy | 84 m² · 5 p. | 1 420 m² | 126 000 € | 1 500 |
| août 2024 | Maison | Pl Paul Claudel | 120 m² · 5 p. | 1 254 m² | 125 000 € | 1 042 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Chantraine | 41 m² · 2 p. | 844 m² | 45 000 € | 1 098 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Pignon De Chinchy | 67 m² · 3 p. | 2 436 m² | 104 000 € | 1 552 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Paul Claudel | 160 m² · 5 p. | 704 m² | 130 000 € | 813 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Pignon De Chinchy | 65 m² · 3 p. | 1 815 m² | 155 500 € | 2 392 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Cense | 91 m² · 4 p. | 2 337 m² | 100 000 € | 1 099 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Moulin Et Des Meuniers | 123 m² · 4 p. | 848 m² | 160 000 € | 1 301 |
| janv. 2023 | Maison | Pl Paul Claudel | 80 m² · 2 p. | 583 m² | 127 000 € | 1 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeneuve-sur-Fère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeneuve-sur-Fère (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fère-en-Tardenois | 2,9 km | 1 163 (+6 %) | 875 | 127 |
| Prix immobilier Coincy | 3,7 km | 1 269 (+15 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Villers-sur-Fère | 3,9 km | 1 154 (+5 %) | 859 | 26 |
| Prix immobilier Saponay | 4,6 km | 1 304 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beuvardes | 4,9 km | 1 343 (+22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Brécy | 5,1 km | 946 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fresnes-en-Tardenois | 6,1 km | 1 329 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rocourt-Saint-Martin | 7,0 km | 1 100 (0 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeneuve-sur-Fère
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Fère (02130) ?
- Pour une maison, 944 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 891 et 1 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Fère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-sur-Fère sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-sur-Fère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villeneuve-sur-Fère ?
- Maison 5 pièces : 125 500 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villeneuve-sur-Fère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Pignon de Chinchy (1 552 €/m²), Rue de la Cense (1 099 €/m²), Place Paul Claudel (1 042 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villeneuve-sur-Fère est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 1 234 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 300 contre 1 288 €/m²). Autour : Fère-en-Tardenois 1 163 €/m², Coincy 1 269 €/m², Villers-sur-Fère 1 154 €/m², Saponay 1 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-sur-Fère : 18 septembre 2025.
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