Prix immobilier à Barcillonnette (05110)
Prix au m² et ventes réelles à Barcillonnette, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Barcillonnette en bref
À Barcillonnette, une maison se vend en médiane 2 517 €/m², soit 328 000 € pour 120 m² (-21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 880 €/m² (43 125 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Barcillonnette se classe 71e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barcillonnette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barcillonnette
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 431 kWh/m² · G 643 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Combe Baisse | 111 m² · 3 p. | 6 278 m² | 419 055 € | 3 775 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Pre Roustagnit | 132 m² · 4 p. | 5 998 m² | 105 930 € | 803 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Audience | 90 m² · 7 p. | 458 m² | 139 000 € | 1 544 |
| mars 2025 | Appart. | Rte D Espreaux | 49 m² · 2 p. | — | 57 500 € | 1 173 |
| mars 2025 | Appart. | Rte D Espreaux | 49 m² · 4 p. | — | 28 750 € | 587 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Plan De Vitrolles | 94 m² · 4 p. | 1 500 m² | 328 000 € | 3 489 |
| juin 2024 | Maison | Les Faysses | 128 m² · 3 p. | 1 702 m² | 408 992 € | 3 195 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Egalite | 127 m² · 5 p. | 10 040 m² | 316 000 € | 2 488 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Vignes | 120 m² · 1 p. | 126 m² | 166 500 € | 1 388 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Faysses | 130 m² · 5 p. | 1 843 m² | 232 250 € | 1 787 |
| avr. 2021 | Maison | Le Menuisier | 118 m² · 3 p. | 5 825 m² | 480 670 € | 4 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barcillonnette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barcillonnette (maisons 2 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vitrolles | 4,1 km | 2 243 (-10 %) | 732 | 10 |
| Prix immobilier Monêtier-Allemont | 5,4 km | 2 092 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ventavon | 5,8 km | 2 001 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Saix | 5,8 km | 1 567 (-37 %) | 2 254 | 11 |
| Prix immobilier Lardier-et-Valença | 6,0 km | 2 312 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sigoyer | 7,9 km | 2 863 (+15 %) | 1 394 | 20 |
| Prix immobilier Savournon | 8,1 km | 1 923 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fouillouse | 8,3 km | 2 526 (+2 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barcillonnette
- Quel est le prix au m² à Barcillonnette (05110) ?
- Pour une maison, 2 517 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,2 % sur un an. Pour un appartement, 880 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 3 489 €/m².
- Combien coûte une maison à Barcillonnette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barcillonnette sur les deux dernières années publiées est de 328 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barcillonnette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barcillonnette est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 488 contre 2 652 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (880 contre 2 614 €/m²). Autour : Vitrolles 2 243 €/m², Monêtier-Allemont 2 092 €/m², Ventavon 2 001 €/m², Le Saix 1 567 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barcillonnette : 6 novembre 2025.
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