Prix immobilier à Vitrolles (05110)
Prix au m² et ventes réelles à Vitrolles, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 221 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Vitrolles en bref
À Vitrolles, une maison se vend en médiane 2 665 €/m², soit 178 900 € pour 64 m² (+18,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 732 €/m² (90 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Vitrolles se classe 85e sur 134 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vitrolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vitrolles
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 637 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VitrollesDernières ventes à Vitrolles
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Serre | 109 m² · 4 p. | 891 m² | 290 500 € | 2 665 |
| juin 2024 | Maison | Rue Amelie De Vitrolles | 30 m² · 2 p. | 59 m² | 67 300 € | 2 243 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue Du Serre | 123 m² · 5 p. | — | 90 000 € | 732 |
| sept. 2022 | Maison | Plan De Vitrolles | 64 m² · 4 p. | 656 m² | 201 630 € | 3 150 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Haut Vitrolles | 167 m² · 5 p. | 5 037 m² | 264 000 € | 1 581 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Amelie De Vitrolles | 55 m² · 3 p. | 155 m² | 243 000 € | 4 418 |
| mars 2022 | Maison | Plan De Vitrolles | 36 m² · 3 p. | 211 m² | 75 000 € | 2 083 |
| déc. 2021 | Maison | Plan De Vitrolles | 64 m² · 4 p. | 656 m² | 90 000 € | 1 406 |
| déc. 2021 | Maison | Premiens | 64 m² · 3 p. | 8 646 m² | 160 000 € | 2 500 |
| mars 2021 | Maison | Le Village | 110 m² · 3 p. | 840 m² | 180 000 € | 1 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vitrolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vitrolles (maisons 2 243 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lardier-et-Valença | 2,1 km | 2 312 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Barcillonnette | 4,1 km | 2 488 (+11 %) | 880 | 11 |
| Prix immobilier Monêtier-Allemont | 4,4 km | 2 092 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fouillouse | 4,6 km | 2 526 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Saulce | 5,0 km | 2 681 (+20 %) | 2 054 | 66 |
| Prix immobilier Curbans | 5,9 km | 2 657 (+18 %) | 1 588 | 16 |
| Prix immobilier Sigoyer | 5,9 km | 2 863 (+28 %) | 1 394 | 20 |
| Prix immobilier Claret | 6,5 km | 2 035 (-9 %) | 1 667 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vitrolles
- Quel est le prix au m² à Vitrolles (05110) ?
- Pour une maison, 2 665 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +18,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 636 et 2 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitrolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitrolles sur les deux dernières années publiées est de 178 900 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitrolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vitrolles est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 243 contre 2 652 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (732 contre 2 614 €/m²). Autour : Lardier-et-Valença 2 312 €/m², Barcillonnette 2 488 €/m², Monêtier-Allemont 2 092 €/m², Fouillouse 2 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitrolles : 5 septembre 2025.
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