Prix immobilier à Barret-sur-Méouge (05300)
Prix au m² et ventes réelles à Barret-sur-Méouge, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Barret-sur-Méouge en bref
À Barret-sur-Méouge, une maison se vend en médiane 1 356 €/m², soit 128 250 € pour 86 m² (-34,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane des Hautes-Alpes (2 652 €/m²) : Barret-sur-Méouge se classe 110e sur 134 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 910 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barret-sur-Méouge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 880 | 6 |
| 2024 | 2 079 | 5 |
| 2025 | 1 356 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Barret-sur-Méouge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 500 € | 38 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 49 m² | 1 769 | 4 |
| Maison 4 pièces | 130 200 € | 110 m² | 2 155 | 5 |
Les DPE à Barret-sur-Méouge
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 86 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Barret-sur-MéougeDernières ventes à Barret-sur-Méouge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Tra Du Grand Mas | 86 m² · 3 p. | 1 107 m² | 120 000 € | 1 395 |
| nov. 2025 | Maison | Mte De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 1 638 m² | 118 500 € | 1 077 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Granges | 54 m² · 4 p. | 667 m² | 128 250 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Serre Des Coucourdes | 38 m² · 2 p. | 3 546 m² | 50 000 € | 1 316 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Granges | 45 m² · 3 p. | 504 m² | 30 000 € | 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Serre Des Coucourdes | 49 m² · 3 p. | 454 m² | 155 000 € | 3 163 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Boursetons | 31 m² · 2 p. | 104 m² | 107 500 € | 3 468 |
| août 2024 | Maison | L Hauche | 190 m² · 1 p. | 52 075 m² | 395 000 € | 2 079 |
| mai 2024 | Maison | Mte De L Eglise | 110 m² · 4 p. | 1 638 m² | 237 000 € | 2 155 |
| mai 2024 | Maison | Tra Du Grand Mas | 97 m² · 5 p. | 2 191 m² | 191 500 € | 1 974 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Gorges De La Meouge | 140 m² · 4 p. | 465 m² | 130 200 € | 930 |
| nov. 2023 | Maison | Mte Du Pigeonnier | 45 m² · 1 p. | 86 m² | 15 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barret-sur-Méouge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barret-sur-Méouge (maisons 1 750 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,1 km | 1 975 (+13 %) | 528 | 12 |
| Prix immobilier Éourres | 5,4 km | 1 808 (+3 %) | 1 875 | 9 |
| Prix immobilier Orpierre | 6,5 km | 1 500 (-14 %) | 1 080 | 21 |
| Prix immobilier Lachau | 7,6 km | 1 393 (-20 %) | 1 375 | 22 |
| Prix immobilier Val Buëch-Méouge | 8,8 km | 1 887 (+8 %) | 909 | 89 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Jabron | 10,3 km | 2 194 (+25 %) | 1 778 | 13 |
| Prix immobilier Trescléoux | 10,3 km | 1 626 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mison | 11,4 km | 2 001 (+14 %) | 1 912 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barret-sur-Méouge
- Quel est le prix au m² à Barret-sur-Méouge (05300) ?
- Pour une maison, 1 356 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 2 155 €/m².
- Combien coûte une maison à Barret-sur-Méouge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barret-sur-Méouge sur les deux dernières années publiées est de 128 250 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barret-sur-Méouge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barret-sur-Méouge ?
- Maison 4 pièces : 130 200 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Barret-sur-Méouge est-elle plus chère que le reste des Hautes-Alpes ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 750 contre 2 652 €/m²). Autour : Sainte-Colombe 1 975 €/m², Éourres 1 808 €/m², Orpierre 1 500 €/m², Lachau 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barret-sur-Méouge : 12 décembre 2025.
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