Prix immobilier à Chagny (08430)
Prix au m² et ventes réelles à Chagny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 6 mai 2025.
Chagny en bref
À Chagny, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 117 000 € pour 87 m² (+147,3 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Chagny se classe 178e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chagny
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 307 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChagnyDernières ventes à Chagny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | La Rue D Omont | 73 m² · 6 p. | 2 153 m² | 117 000 € | 1 603 |
| mars 2025 | Maison | La Haute Chagny | 65 m² · 2 p. | 4 042 m² | 63 000 € | 969 |
| sept. 2024 | Maison | La Rue D Omont | 250 m² · 5 p. | 711 m² | 130 000 € | 520 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue | 210 m² · 4 p. | 2 167 m² | 235 000 € | 1 119 |
| nov. 2022 | Maison | La Haute Chagny | 108 m² · 5 p. | 3 823 m² | 120 000 € | 1 111 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 70 m² · 4 p. | 1 787 m² | 55 000 € | 786 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 108 m² · 3 p. | 396 m² | 75 000 € | 694 |
| juin 2022 | Maison | La Prioree | 87 m² · 3 p. | 712 m² | 37 000 € | 425 |
| mai 2021 | Maison | Le Village | 79 m² · 4 p. | 1 316 m² | 123 000 € | 1 557 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chagny (maisons 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tourteron | 5,3 km | 700 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villers-le-Tilleul | 6,5 km | 1 114 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sauville | 6,8 km | 868 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mazerny | 7,2 km | 1 100 (+14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuville-Day | 7,5 km | 1 083 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bairon et ses environs | 7,6 km | 969 (0 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Vendresse | 7,6 km | 913 (-6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Singly | 8,2 km | 1 500 (+55 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chagny
- Quel est le prix au m² à Chagny (08430) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +147,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 119 €/m².
- Combien coûte une maison à Chagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chagny sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chagny est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (969 contre 1 233 €/m²). Autour : Tourteron 700 €/m², Villers-le-Tilleul 1 114 €/m², Sauville 868 €/m², Mazerny 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chagny : 6 mai 2025.
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