Prix immobilier à Vendresse (08160)
Prix au m² et ventes réelles à Vendresse, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Vendresse en bref
À Vendresse, une maison se vend en médiane 866 €/m², soit 145 000 € pour 128 m² (-20,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Vendresse se classe 197e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 900 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 812 | 11 |
| 2022 | 853 | 9 |
| 2023 | 1 270 | 7 |
| 2024 | 1 090 | 5 |
| 2025 | 866 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 100 m² | 1 175 | 4 |
| Maison 4 pièces | 112 396 € | 98 m² | 1 052 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 182 m² | 975 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 248 m² | 847 | 5 |
Les rues de Vendresse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 108 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Haut Fourneau1 017 €/m²6 ventes · 164 325 € médian
- Rue de la Halle704 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Le Village643 €/m²5 ventes · 94 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Haut Fourneau1 017 €/m²6 ventes · 164 325 € médian
- Le Village643 €/m²5 ventes · 94 500 € médian
- Gr Grande Rue1 108 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de la Halle704 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Vendresse
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ban De La Morteau | 164 m² · 6 p. | 1 603 m² | 145 000 € | 884 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 183 m² · 6 p. | 422 m² | 155 000 € | 847 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Haut Fourneau | 200 m² · 5 p. | 295 m² | 195 000 € | 975 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 260 m² · 8 p. | 715 m² | 216 000 € | 831 |
| juil. 2025 | Maison | Le Chichi | 182 m² · 5 p. | 1 295 m² | 130 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Haut Fourneau | 85 m² · 3 p. | 161 m² | 120 000 € | 1 412 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Halle | 284 m² · 6 p. | 1 113 m² | 170 000 € | 599 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Gare | 117 m² · 3 p. | 1 680 m² | 80 000 € | 684 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 97 m² · 4 p. | 2 799 m² | 107 500 € | 1 108 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Couvent Des Cordeliers | 115 m² · 3 p. | 308 m² | 145 000 € | 1 261 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Cunin Gridaine | 67 m² · 3 p. | 304 m² | 73 000 € | 1 090 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Cunin Gridaine | 90 m² · 4 p. | 378 m² | 117 292 € | 1 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendresse (maisons 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-le-Tilleul | 4,9 km | 1 114 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chémery-Chéhéry | 5,9 km | 1 000 (+10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sapogne-et-Feuchères | 6,1 km | 1 025 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sauville | 6,3 km | 868 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Singly | 7,0 km | 1 500 (+64 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hannogne-Saint-Martin | 7,6 km | 1 274 (+40 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chagny | 7,6 km | 969 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Flize | 8,0 km | 1 422 (+56 %) | 1 181 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendresse
- Quel est le prix au m² à Vendresse (08160) ?
- Pour une maison, 866 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 291 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendresse sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendresse ?
- Maison 4 pièces : 112 396 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (182 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendresse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 108 €/m²), Rue du Haut Fourneau (1 017 €/m²), Rue de la Halle (704 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vendresse est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (913 contre 1 233 €/m²). Autour : Villers-le-Tilleul 1 114 €/m², Chémery-Chéhéry 1 000 €/m², Sapogne-et-Feuchères 1 025 €/m², Sauville 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendresse : 19 décembre 2025.
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