Prix immobilier à Chémery-Chéhéry (08350)
Prix au m² et ventes réelles à Chémery-Chéhéry, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 514 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Chémery-Chéhéry en bref
À Chémery-Chéhéry, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 121 000 € pour 100 m² (+23,3 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Chémery-Chéhéry se classe 165e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chémery-Chéhéry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 271 | 6 |
| 2022 | 1 030 | 9 |
| 2024 | 720 | 6 |
| 2025 | 888 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chémery-Chéhéry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 94 m² | 798 | 5 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 91 m² | 769 | 3 |
| Maison 5 pièces | 178 750 € | 156 m² | 1 017 | 4 |
Les rues de Chémery-Chéhéry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Nationale Chemery1 234 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Rue de la Halle1 181 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Route de Malmy1 146 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Le Village de Chehery1 104 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale Chemery1 234 €/m²4 ventes · 113 000 € médian
- Rue de la Halle1 181 €/m²4 ventes · 118 500 € médian
- Le Village de Chehery1 104 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de Malmy1 146 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Chémery-Chéhéry
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chémery-ChéhéryDernières ventes à Chémery-Chéhéry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Des Cotes | 82 m² · 4 p. | 1 932 m² | 115 000 € | 1 402 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 5 p. | 1 160 m² | 210 000 € | 1 479 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Halle | 91 m² · 4 p. | 164 m² | 70 000 € | 769 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village De Chehery | 169 m² · 5 p. | 613 m² | 150 000 € | 888 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Chaumont | 94 m² · 3 p. | 1 173 m² | 75 000 € | 798 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Halle | 86 m² · 3 p. | 155 m² | 145 000 € | 1 686 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Esperance | 352 m² · 10 p. | 2 374 m² | 190 500 € | 541 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Nationale Chemery | 164 m² · 4 p. | 295 m² | 121 000 € | 738 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Juifs | 131 m² · 3 p. | 771 m² | 92 000 € | 702 |
| févr. 2024 | Maison | Route De Malmy | 138 m² · 5 p. | 2 453 m² | 75 000 € | 543 |
| janv. 2024 | Maison | Route De Malmy | 181 m² · 5 p. | 5 450 m² | 207 500 € | 1 146 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village De Chehery | 83 m² · 3 p. | 2 107 m² | 135 000 € | 1 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chémery-Chéhéry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chémery-Chéhéry (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bulson | 3,5 km | 1 590 (+59 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cheveuges | 5,0 km | 1 450 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vendresse | 5,9 km | 913 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Haraucourt | 6,2 km | 849 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Noyers-Pont-Maugis | 6,5 km | 1 073 (+7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Thelonne | 6,6 km | 1 147 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sapogne-et-Feuchères | 7,1 km | 1 025 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Hannogne-Saint-Martin | 7,1 km | 1 274 (+27 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chémery-Chéhéry
- Quel est le prix au m² à Chémery-Chéhéry (08350) ?
- Pour une maison, 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Chémery-Chéhéry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chémery-Chéhéry sur les deux dernières années publiées est de 121 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chémery-Chéhéry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chémery-Chéhéry ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (91 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 178 750 € (156 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chémery-Chéhéry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Nationale Chemery (1 234 €/m²), Rue de la Halle (1 181 €/m²), Route de Malmy (1 146 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chémery-Chéhéry est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 233 €/m²). Autour : Bulson 1 590 €/m², Cheveuges 1 450 €/m², Vendresse 913 €/m², Haraucourt 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chémery-Chéhéry : 28 août 2025.
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