Prix immobilier à Thelonne (08350)
Prix au m² et ventes réelles à Thelonne, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Thelonne en bref
À Thelonne, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 70 000 € pour 110 m² (+82,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Thelonne se classe 126e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 775 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thelonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 5 |
| 2023 | 1 094 | 5 |
| 2024 | 724 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Thelonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 89 m² | 935 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 000 € | 205 m² | 1 321 | 3 |
Les DPE à Thelonne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 212 m² · 6 p. | 3 080 m² | 280 000 € | 1 321 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Machere | 82 m² · 3 p. | 316 m² | 40 000 € | 488 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Fond De Tanette | 36 m² · 1 p. | 358 m² | 20 000 € | 556 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Machere | 76 m² · 3 p. | 645 m² | 59 000 € | 776 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 205 m² · 6 p. | 19 156 m² | 409 000 € | 1 995 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 149 m² · 5 p. | 403 m² | 100 000 € | 671 |
| mai 2024 | Maison | Grande Rue | 79 m² · 4 p. | 905 m² | 70 000 € | 886 |
| déc. 2023 | Maison | Grande Rue | 126 m² · 3 p. | 1 366 m² | 210 000 € | 1 667 |
| déc. 2023 | Maison | Les Longues Royes | 112 m² · 5 p. | 1 144 m² | 150 000 € | 1 339 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue | 96 m² · 3 p. | 2 196 m² | 105 000 € | 1 094 |
| août 2023 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 206 m² | 70 000 € | 636 |
| mai 2023 | Maison | Grande Rue | 185 m² · 6 p. | 616 m² | 149 000 € | 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thelonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thelonne (maisons 1 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noyers-Pont-Maugis | 1,4 km | 1 073 (-6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Haraucourt | 2,6 km | 849 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Angecourt | 2,7 km | 1 143 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bulson | 3,3 km | 1 590 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Remilly-Aillicourt | 3,4 km | 971 (-15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Wadelincourt | 3,7 km | 1 313 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Cheveuges | 4,4 km | 1 450 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Balan | 4,7 km | 1 392 (+21 %) | 1 105 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thelonne
- Quel est le prix au m² à Thelonne (08350) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +82,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 724 et 1 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Thelonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thelonne sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thelonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thelonne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Thelonne est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 147 contre 1 233 €/m²). Autour : Noyers-Pont-Maugis 1 073 €/m², Haraucourt 849 €/m², Angecourt 1 143 €/m², Bulson 1 590 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thelonne : 29 juillet 2025.
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