Prix immobilier à Angecourt (08450)
Prix au m² et ventes réelles à Angecourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Angecourt en bref
À Angecourt, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 109 000 € pour 98 m² (-23 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Angecourt se classe 127e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Angecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 70 m² | 952 | 3 |
| Maison 5 pièces | 132 000 € | 98 m² | 1 557 | 3 |
Les DPE à Angecourt
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Vc Des Pres | 98 m² · 5 p. | 747 m² | 92 000 € | 939 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Medard | 74 m² · 5 p. | 2 223 m² | 132 000 € | 1 784 |
| juin 2025 | Maison | Vc Des Pres | 80 m² · 4 p. | 409 m² | 27 000 € | 338 |
| mars 2025 | Maison | Vc Des Pres | 70 m² · 4 p. | 531 m² | 98 000 € | 1 400 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Sous Le Bois Pied D'Argent | 122 m² · 5 p. | 2 790 m² | 190 000 € | 1 557 |
| juil. 2024 | Maison | Rue St Medard | 66 m² · 3 p. | 365 m² | 120 000 € | 1 818 |
| mai 2023 | Maison | Rue St Medard | 63 m² · 4 p. | 842 m² | 60 000 € | 952 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Huguenots | 70 m² · 3 p. | 4 091 m² | 142 000 € | 2 029 |
| juin 2022 | Maison | Vc Des Pres | 107 m² · 4 p. | 320 m² | 147 000 € | 1 374 |
| janv. 2022 | Maison | Rue St Medard | 175 m² · 6 p. | 945 m² | 135 000 € | 771 |
| janv. 2022 | Maison | Cr Dit Des Vignes | 138 m² · 3 p. | 282 m² | 124 000 € | 899 |
| déc. 2021 | Maison | Rue St Medard | 98 m² · 4 p. | 1 051 m² | 63 000 € | 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angecourt (maisons 1 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haraucourt | 1,6 km | 849 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Remilly-Aillicourt | 2,0 km | 971 (-15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Thelonne | 2,7 km | 1 147 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Noyers-Pont-Maugis | 4,0 km | 1 073 (-6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bulson | 4,4 km | 1 590 (+39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Autrecourt-et-Pourron | 4,7 km | 1 083 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Raucourt-et-Flaba | 5,1 km | 780 (-32 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Wadelincourt | 6,1 km | 1 313 (+15 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angecourt
- Quel est le prix au m² à Angecourt (08450) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Angecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angecourt sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angecourt ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (70 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 132 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Angecourt est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 143 contre 1 233 €/m²). Autour : Haraucourt 849 €/m², Remilly-Aillicourt 971 €/m², Thelonne 1 147 €/m², Noyers-Pont-Maugis 1 073 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angecourt : 31 juillet 2025.
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