Prix immobilier à Haraucourt (08450)
Prix au m² et ventes réelles à Haraucourt, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 699 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Haraucourt en bref
À Haraucourt, une maison se vend en médiane 882 €/m², soit 100 800 € pour 90 m² (-27,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Haraucourt se classe 214e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 682 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haraucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 753 | 10 |
| 2023 | 1 427 | 6 |
| 2025 | 882 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Haraucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 500 € | 78 m² | 1 169 | 6 |
| Maison 4 pièces | 100 800 € | 108 m² | 874 | 8 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 94 m² | 1 019 | 3 |
Les rues de Haraucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Roche853 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route de Raucourt674 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Haute577 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haute577 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Route de Raucourt674 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue de Roche853 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Haraucourt
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Haute | 134 m² · 4 p. | 330 m² | 60 000 € | 448 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Roche | 70 m² · 3 p. | 383 m² | 65 000 € | 929 |
| oct. 2025 | Maison | La Pirouette | 113 m² · 4 p. | 1 642 m² | 103 000 € | 912 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D'En Bas | 79 m² · 3 p. | 153 m² | 115 000 € | 1 456 |
| août 2025 | Maison | Rte De Raucourt | 230 m² · 6 p. | 1 721 m² | 155 000 € | 674 |
| juin 2025 | Maison | Rue Haute | 94 m² · 5 p. | 962 m² | 130 000 € | 1 383 |
| mai 2025 | Maison | Rue Haute | 104 m² · 4 p. | 714 m² | 60 000 € | 577 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Raucourt | 36 m² · 2 p. | 39 m² | 75 000 € | 2 083 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Roche | 129 m² · 5 p. | 820 m² | 110 000 € | 853 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Sedan | 118 m² · 4 p. | 276 m² | 98 600 € | 836 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Haute | 78 m² · 3 p. | 93 m² | 110 500 € | 1 417 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Montjoie | 133 m² · 4 p. | 3 029 m² | 200 000 € | 1 504 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haraucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haraucourt (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angecourt | 1,6 km | 1 143 (+35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thelonne | 2,6 km | 1 147 (+35 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bulson | 3,0 km | 1 590 (+87 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Remilly-Aillicourt | 3,6 km | 971 (+14 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Noyers-Pont-Maugis | 3,9 km | 1 073 (+26 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Raucourt-et-Flaba | 4,3 km | 780 (-8 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Autrecourt-et-Pourron | 5,4 km | 1 083 (+28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cheveuges | 6,1 km | 1 450 (+71 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haraucourt
- Quel est le prix au m² à Haraucourt (08450) ?
- Pour une maison, 882 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 1 439 €/m².
- Combien coûte une maison à Haraucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haraucourt sur les deux dernières années publiées est de 100 800 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haraucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haraucourt ?
- Maison 4 pièces : 100 800 € (108 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haraucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Roche (853 €/m²), Route de Raucourt (674 €/m²), Rue Haute (577 €/m²). Les plus accessibles : .
- Haraucourt est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 233 €/m²). Autour : Angecourt 1 143 €/m², Thelonne 1 147 €/m², Bulson 1 590 €/m², Remilly-Aillicourt 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haraucourt : 16 décembre 2025.
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