Prix immobilier à Wadelincourt (08200)
Prix au m² et ventes réelles à Wadelincourt, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 447 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Wadelincourt en bref
À Wadelincourt, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 120 000 € pour 94 m² (+26,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Wadelincourt se classe 92e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 610 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wadelincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 493 | 5 |
| 2023 | 1 327 | 11 |
| 2024 | 951 | 7 |
| 2025 | 1 200 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Wadelincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 72 m² | 1 463 | 9 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 94 m² | 1 165 | 8 |
| Maison 5 pièces | 143 000 € | 106 m² | 1 295 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 91 000 € | 149 m² | 692 | 4 |
Les rues de Wadelincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles1 834 €/m²4 ventes · 132 450 € médian
- Chemin Noir1 796 €/m²3 ventes · 150 900 € médian
- Route de Pont Maugis1 429 €/m²4 ventes · 124 353 € médian
- Gr Grand Rue1 378 €/m²8 ventes · 120 000 € médian
- Rue Habert Desrousseaux1 214 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 378 €/m²8 ventes · 120 000 € médian
- Route de Pont Maugis1 429 €/m²4 ventes · 124 353 € médian
- Rue des Écoles1 834 €/m²4 ventes · 132 450 € médian
- Chemin Noir1 796 €/m²3 ventes · 150 900 € médian
- Rue Habert Desrousseaux1 214 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les DPE à Wadelincourt
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 63 m² · 3 p. | 940 m² | 135 000 € | 2 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grande Voye | 72 m² · 3 p. | 333 m² | 70 000 € | 972 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Stevenin | 100 m² · 4 p. | 328 m² | 131 300 € | 1 313 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 80 m² · 3 p. | 135 m² | 130 000 € | 1 625 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 118 m² · 4 p. | 928 m² | 120 000 € | 1 017 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Pont Maugis | 110 m² · 6 p. | 1 800 m² | 109 000 € | 991 |
| janv. 2025 | Maison | Pre Mouton | 145 m² · 6 p. | 1 320 m² | 157 500 € | 1 086 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Pont Maugis | 123 m² · 3 p. | 1 160 m² | 180 000 € | 1 463 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Maurice Ameil | 72 m² · 3 p. | 519 m² | 95 000 € | 1 319 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 196 m² · 8 p. | 754 m² | 73 000 € | 372 |
| oct. 2024 | Maison | Che Noir | 88 m² · 4 p. | 699 m² | 209 900 € | 2 385 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Pre Mouton | 81 m² · 5 p. | 521 m² | 147 000 € | 1 815 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wadelincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wadelincourt (maisons 1 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sedan | 2,1 km | 1 366 (+4 %) | 820 | 853 |
| Prix immobilier Noyers-Pont-Maugis | 2,6 km | 1 073 (-18 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Balan | 2,6 km | 1 392 (+6 %) | 1 105 | 65 |
| Prix immobilier Thelonne | 3,7 km | 1 147 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Cheveuges | 4,0 km | 1 450 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Glaire | 4,3 km | 1 701 (+30 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Floing | 4,7 km | 1 355 (+3 %) | 1 182 | 121 |
| Prix immobilier Daigny | 5,8 km | 1 075 (-18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wadelincourt
- Quel est le prix au m² à Wadelincourt (08200) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 945 et 1 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Wadelincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wadelincourt sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wadelincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wadelincourt ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 143 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wadelincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (1 834 €/m²), Chemin Noir (1 796 €/m²), Route de Pont Maugis (1 429 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wadelincourt est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 313 contre 1 233 €/m²). Autour : Sedan 1 366 €/m², Noyers-Pont-Maugis 1 073 €/m², Balan 1 392 €/m², Thelonne 1 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wadelincourt : 16 décembre 2025.
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