Prix immobilier à Daigny (08140)
Prix au m² et ventes réelles à Daigny, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 358 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Daigny en bref
À Daigny, une maison se vend en médiane 1 395 €/m², soit 121 000 € pour 99 m² (-18,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Daigny se classe 147e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 541 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Daigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Daigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 200 € | 71 m² | 1 214 | 3 |
| Maison 4 pièces | 92 000 € | 110 m² | 1 075 | 5 |
Les rues de Daigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Voie communale de Villers1 103 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Gr Grand'rue1 100 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Rue de la Gare1 075 €/m²3 ventes · 89 200 € médian
- Chemin de Williers962 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand'rue1 100 €/m²5 ventes · 121 000 € médian
- Chemin de Williers962 €/m²4 ventes · 86 500 € médian
- Voie communale de Villers1 103 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Gare1 075 €/m²3 ventes · 89 200 € médian
Les DPE à Daigny
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 141 m² · 7 p. | 3 495 m² | 310 000 € | 2 199 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grand'Rue | 110 m² · 4 p. | 802 m² | 121 000 € | 1 100 |
| févr. 2025 | Maison | Vc De Villers | 116 m² · 4 p. | 142 m² | 115 000 € | 991 |
| janv. 2025 | Maison | Vc De Villers | 71 m² · 3 p. | 102 m² | 120 000 € | 1 690 |
| mai 2024 | Maison | Che De Williers | 162 m² · 7 p. | 1 244 m² | 278 000 € | 1 716 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Givonne | 122 m² · 5 p. | 723 m² | 100 000 € | 820 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 4 p. | 1 612 m² | 77 400 € | 1 075 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 293 m² | 146 500 € | 2 930 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand'Rue | 68 m² · 4 p. | 488 m² | 92 000 € | 1 353 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Gare | 87 m² · 3 p. | 594 m² | 89 200 € | 1 025 |
| avr. 2023 | Maison | Vc De Villers | 70 m² · 3 p. | 120 m² | 85 000 € | 1 214 |
| févr. 2023 | Maison | Vc De Villers | 122 m² · 4 p. | 365 m² | 55 000 € | 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Daigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Daigny (maisons 1 075 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazeilles | 2,1 km | 1 379 (+28 %) | 1 444 | 108 |
| Prix immobilier Givonne | 3,0 km | 1 377 (+28 %) | 989 | 38 |
| Prix immobilier Balan | 3,2 km | 1 392 (+29 %) | 1 105 | 65 |
| Prix immobilier Floing | 5,1 km | 1 355 (+26 %) | 1 182 | 121 |
| Prix immobilier Douzy | 5,3 km | 1 078 (0 %) | 1 052 | 90 |
| Prix immobilier Sedan | 5,4 km | 1 366 (+27 %) | 820 | 853 |
| Prix immobilier Wadelincourt | 5,8 km | 1 313 (+22 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Francheval | 5,8 km | 1 068 (-1 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Daigny
- Quel est le prix au m² à Daigny (08140) ?
- Pour une maison, 1 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 1 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Daigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Daigny sur les deux dernières années publiées est de 121 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Daigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Daigny ?
- Maison 4 pièces : 92 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Daigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Voie communale de Villers (1 103 €/m²), Gr Grand'rue (1 100 €/m²), Rue de la Gare (1 075 €/m²). Les plus accessibles : .
- Daigny est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 075 contre 1 233 €/m²). Autour : Bazeilles 1 379 €/m², Givonne 1 377 €/m², Balan 1 392 €/m², Floing 1 355 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Daigny : 11 juillet 2025.
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