Prix immobilier à Landres-et-Saint-Georges (08240)
Prix au m² et ventes réelles à Landres-et-Saint-Georges, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 72 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Landres-et-Saint-Georges en bref
À Landres-et-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 66 272 € pour 90 m² (+153,6 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Landres-et-Saint-Georges se classe 241e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Landres-et-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Landres-et-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 61 m² | 789 | 3 |
Les DPE à Landres-et-Saint-Georges
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 315 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Landres-et-Saint-GeorgesDernières ventes à Landres-et-Saint-Georges
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che D'Imecourt | 60 m² · 3 p. | 4 089 m² | 140 000 € | 2 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Europe | 74 m² · 2 p. | 2 805 m² | 45 000 € | 608 |
| août 2024 | Maison | Rue De L'Europe | 124 m² · 4 p. | 5 089 m² | 85 000 € | 685 |
| mai 2024 | Maison | Rue Vauchelet | 100 m² · 5 p. | 642 m² | 47 545 € | 475 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Vauchelet | 196 m² · 6 p. | 5 064 m² | 140 000 € | 714 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L'Europe | 61 m² · 3 p. | 1 302 m² | 28 000 € | 459 |
| mars 2023 | Maison | Rue Vauchelet | 180 m² · 3 p. | 37 548 m² | 142 000 € | 789 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De L'Europe | 80 m² · 3 p. | 2 494 m² | 40 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Landres-et-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Landres-et-Saint-Georges (maisons 647 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bantheville | 4,5 km | 1 050 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Romagne-sous-Montfaucon | 4,9 km | 750 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marcq | 7,7 km | 630 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aincreville | 7,9 km | 516 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Buzancy | 8,0 km | 957 (+48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chatel-Chéhéry | 8,7 km | 878 (+36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Apremont | 10,6 km | 550 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grandpré | 11,1 km | 745 (+15 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Landres-et-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Landres-et-Saint-Georges (08240) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +153,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 494 et 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Landres-et-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Landres-et-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 66 272 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Landres-et-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Landres-et-Saint-Georges ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Landres-et-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (647 contre 1 233 €/m²). Autour : Bantheville 1 050 €/m², Romagne-sous-Montfaucon 750 €/m², Marcq 630 €/m², Aincreville 516 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Landres-et-Saint-Georges : 13 octobre 2025.
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