Prix immobilier à Buzancy (08240)
Prix au m² et ventes réelles à Buzancy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Buzancy en bref
À Buzancy, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 113 500 € pour 100 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Buzancy se classe 181e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buzancy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Buzancy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 100 m² | 957 | 5 |
Les DPE à Buzancy
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Chanzy | 112 m² · 5 p. | 2 245 m² | 95 000 € | 848 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 130 m² · 4 p. | 298 m² | 132 000 € | 1 015 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Trompe Souris | 78 m² · 4 p. | 2 023 m² | 133 000 € | 1 705 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Chanzy | 219 m² · 4 p. | 905 m² | 166 000 € | 758 |
| août 2024 | Maison | Pl Du General Chanzy | 100 m² · 4 p. | 1 124 m² | 80 000 € | 800 |
| mars 2024 | Maison | Rte D'Argonne | 93 m² · 4 p. | 620 m² | 89 000 € | 957 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Mahomet | 65 m² · 3 p. | 1 140 m² | 80 000 € | 1 231 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Chanzy | 200 m² · 6 p. | 607 m² | 119 000 € | 595 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Petite Bar | 98 m² · 4 p. | 2 532 m² | 114 000 € | 1 163 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 99 m² · 4 p. | 313 m² | 65 000 € | 657 |
| juin 2021 | Maison | Rue Charles Coffin | 140 m² · 6 p. | 1 540 m² | 140 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buzancy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buzancy (maisons 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briquenay | 7,4 km | 765 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nouart | 7,4 km | 844 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Landres-et-Saint-Georges | 8,0 km | 647 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boult-aux-Bois | 9,6 km | 729 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bantheville | 10,4 km | 1 050 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Grandpré | 10,8 km | 745 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aincreville | 11,9 km | 516 (-46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcq | 12,0 km | 630 (-34 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buzancy
- Quel est le prix au m² à Buzancy (08240) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 779 et 1 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Buzancy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buzancy sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buzancy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buzancy ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Buzancy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (957 contre 1 233 €/m²). Autour : Briquenay 765 €/m², Nouart 844 €/m², Landres-et-Saint-Georges 647 €/m², Boult-aux-Bois 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buzancy : 15 juillet 2025.
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