Prix immobilier à Nouart (08240)
Prix au m² et ventes réelles à Nouart, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 114 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Nouart en bref
À Nouart, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 90 000 € pour 104 m² (+6,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Nouart se classe 215e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nouart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nouart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 77 m² | 1 111 | 3 |
Les DPE à Nouart
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NouartDernières ventes à Nouart
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cuir Douin | 162 m² · 5 p. | 936 m² | 135 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Les Paquis | 81 m² · 3 p. | 993 m² | 90 000 € | 1 111 |
| nov. 2024 | Maison | Ptr Petite Rue | 50 m² · 3 p. | 699 m² | 49 795 € | 996 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Belval | 30 m² · 1 p. | 776 m² | 15 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Ruisselet | 109 m² · 5 p. | 298 m² | 90 000 € | 826 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Belval | 77 m² · 3 p. | 3 997 m² | 134 000 € | 1 740 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Du Chateau | 158 m² · 4 p. | 2 564 m² | 130 000 € | 823 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Chanzy | 100 m² · 5 p. | 1 845 m² | 85 500 € | 855 |
| août 2021 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 3 p. | 5 835 m² | 195 000 € | 1 773 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Ruisselet | 109 m² · 5 p. | 576 m² | 52 000 € | 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nouart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nouart (maisons 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigny-devant-Sassey | 5,9 km | 758 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laneuville-sur-Meuse | 6,9 km | 668 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Buzancy | 7,4 km | 957 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mont-devant-Sassey | 8,4 km | 662 (-22 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Argonne | 9,5 km | 942 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sassey-sur-Meuse | 9,5 km | 797 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aincreville | 9,7 km | 516 (-39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doulcon | 9,8 km | 830 (-2 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nouart
- Quel est le prix au m² à Nouart (08240) ?
- Pour une maison, 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Nouart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nouart sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nouart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nouart ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nouart est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (844 contre 1 233 €/m²). Autour : Montigny-devant-Sassey 758 €/m², Laneuville-sur-Meuse 668 €/m², Buzancy 957 €/m², Mont-devant-Sassey 662 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nouart : 15 septembre 2025.
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