Prix immobilier à Montigny-devant-Sassey (55110)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-devant-Sassey, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Montigny-devant-Sassey en bref
À Montigny-devant-Sassey, une maison se vend en médiane 530 €/m², soit 72 500 € pour 95 m² (-39,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Montigny-devant-Sassey se classe 202e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montigny-devant-Sassey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montigny-devant-Sassey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 53 000 € | 100 m² | 530 | 3 |
Les DPE à Montigny-devant-Sassey
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montigny-devant-SasseyDernières ventes à Montigny-devant-Sassey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 770 m² | 53 000 € | 530 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Roises | 80 m² · 3 p. | 675 m² | 110 000 € | 1 375 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 1 350 m² | 92 000 € | 767 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 48 m² · 2 p. | 290 m² | 42 000 € | 875 |
| mai 2023 | Maison | Milieu De Montvaux | 85 m² · 4 p. | 14 512 m² | 42 500 € | 500 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 3 p. | 907 m² | 135 000 € | 1 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Roises | 199 m² · 4 p. | 2 468 m² | 76 000 € | 382 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 135 m² · 4 p. | 395 m² | 77 000 € | 570 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 143 m² · 6 p. | 970 m² | 130 000 € | 909 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 138 m² · 4 p. | 3 585 m² | 70 000 € | 507 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 1 065 m² | 60 000 € | 750 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Saulmory | 90 m² · 4 p. | 3 900 m² | 120 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montigny-devant-Sassey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montigny-devant-Sassey (maisons 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mont-devant-Sassey | 2,5 km | 662 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sassey-sur-Meuse | 3,7 km | 797 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doulcon | 4,9 km | 830 (+9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Nouart | 5,9 km | 844 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dun-sur-Meuse | 6,6 km | 949 (+25 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Aincreville | 6,7 km | 516 (-32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Milly-sur-Bradon | 6,8 km | 556 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cléry-le-Petit | 7,3 km | 940 (+24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montigny-devant-Sassey
- Quel est le prix au m² à Montigny-devant-Sassey (55110) ?
- Pour une maison, 530 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 513 et 1 009 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-devant-Sassey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-devant-Sassey sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-devant-Sassey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montigny-devant-Sassey ?
- Maison 4 pièces : 53 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montigny-devant-Sassey est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (758 contre 1 061 €/m²). Autour : Mont-devant-Sassey 662 €/m², Sassey-sur-Meuse 797 €/m², Doulcon 830 €/m², Nouart 844 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-devant-Sassey : 15 septembre 2025.
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