Prix immobilier à Aincreville (55110)
Prix au m² et ventes réelles à Aincreville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 80 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Aincreville en bref
À Aincreville, une maison se vend en médiane 425 €/m², soit 38 500 € pour 94 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de la Meuse (1 061 €/m²) : Aincreville se classe 251e sur 253 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aincreville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aincreville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 000 € | 87 m² | 310 | 3 |
Les DPE à Aincreville
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AincrevilleDernières ventes à Aincreville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 87 m² · 2 p. | 842 m² | 27 000 € | 310 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 140 m² · 5 p. | 1 773 m² | 105 000 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 105 m² · 2 p. | 653 m² | 32 000 € | 305 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De L Argonne | 102 m² · 4 p. | 700 m² | 55 000 € | 539 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 115 m² · 4 p. | 728 m² | 45 000 € | 391 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 65 m² · 2 p. | 1 925 m² | 32 000 € | 492 |
| août 2023 | Maison | Rte De L Argonne | 108 m² · 5 p. | 3 341 m² | 176 500 € | 1 634 |
| juin 2022 | Maison | Pl Du Capitaine Harris | 71 m² · 2 p. | 580 m² | 126 400 € | 1 780 |
| mai 2022 | Maison | Pl Du Capitaine Harris | 75 m² · 3 p. | 471 m² | 33 000 € | 440 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Acacias | 55 m² · 2 p. | 2 049 m² | 60 000 € | 1 091 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aincreville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aincreville (maisons 516 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Doulcon | 3,5 km | 830 (+61 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bantheville | 3,6 km | 1 050 (+103 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cléry-le-Petit | 3,8 km | 940 (+82 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Romagne-sous-Montfaucon | 5,7 km | 750 (+45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brieulles-sur-Meuse | 6,1 km | 823 (+59 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dun-sur-Meuse | 6,2 km | 949 (+84 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Mont-devant-Sassey | 6,2 km | 662 (+28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montigny-devant-Sassey | 6,7 km | 758 (+47 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aincreville
- Quel est le prix au m² à Aincreville (55110) ?
- Pour une maison, 425 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 403 et 1 006 €/m².
- Combien coûte une maison à Aincreville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aincreville sur les deux dernières années publiées est de 38 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aincreville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aincreville ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aincreville est-elle plus chère que le reste de la Meuse ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (516 contre 1 061 €/m²). Autour : Doulcon 830 €/m², Bantheville 1 050 €/m², Cléry-le-Petit 940 €/m², Romagne-sous-Montfaucon 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aincreville : 12 décembre 2025.
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