Prix immobilier à Montcornet (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Montcornet, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Montcornet en bref
À Montcornet, une maison se vend en médiane 707 €/m², soit 107 000 € pour 76 m² (-30,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Montcornet se classe 114e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montcornet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montcornet
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 267 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vieux Pres | 70 m² · 2 p. | 909 m² | 49 500 € | 707 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fosse | 104 m² · 4 p. | 898 m² | 228 800 € | 2 200 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village | 150 m² · 5 p. | 1 188 m² | 192 000 € | 1 280 |
| mai 2024 | Maison | Rue Les Paves | 60 m² · 3 p. | 439 m² | 35 000 € | 583 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Vieux Pres | 142 m² · 7 p. | 932 m² | 107 000 € | 754 |
| août 2023 | Maison | Rue Basse | 120 m² · 5 p. | 1 605 m² | 137 000 € | 1 142 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 4 p. | 1 242 m² | 145 000 € | 2 071 |
| sept. 2022 | Maison | Voie De La Fanaisotte | 104 m² · 4 p. | 2 753 m² | 145 000 € | 1 394 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 70 m² · 4 p. | 1 890 m² | 72 500 € | 1 036 |
| avr. 2021 | Maison | Pre Du Moulin | 50 m² · 3 p. | 102 163 m² | 60 000 € | 1 200 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Vieux Pres | 76 m² · 3 p. | 1 220 m² | 244 800 € | 3 221 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montcornet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montcornet (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arreux | 1,1 km | 1 364 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Houldizy | 2,9 km | 1 500 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sécheval | 3,0 km | 1 421 (+18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Damouzy | 3,2 km | 1 822 (+52 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Renwez | 3,7 km | 1 233 (+3 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Cliron | 4,0 km | 1 616 (+35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Tournes | 4,3 km | 1 675 (+40 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Deville | 5,2 km | 741 (-38 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montcornet
- Quel est le prix au m² à Montcornet (08090) ?
- Pour une maison, 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 895 et 1 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Montcornet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montcornet sur les deux dernières années publiées est de 107 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montcornet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montcornet est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 233 €/m²). Autour : Arreux 1 364 €/m², Houldizy 1 500 €/m², Sécheval 1 421 €/m², Damouzy 1 822 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montcornet : 27 mars 2025.
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