Prix immobilier à Damouzy (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Damouzy, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Damouzy en bref
À Damouzy, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 175 000 € pour 94 m² (-18,3 % sur un an). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Damouzy se classe 7e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Damouzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Damouzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 132 m² | 1 684 | 3 |
Les DPE à Damouzy
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DamouzyDernières ventes à Damouzy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 94 m² · 4 p. | 999 m² | 225 000 € | 2 394 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Culot | 88 m² · 3 p. | 395 m² | 121 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Culot | 132 m² · 5 p. | 673 m² | 125 000 € | 947 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 185 m² · 5 p. | 878 m² | 311 500 € | 1 684 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 140 m² · 6 p. | 580 m² | 195 000 € | 1 393 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Houblonniere | 89 m² · 5 p. | 894 m² | 200 000 € | 2 247 |
| mars 2023 | Maison | Che Des Carelles | 195 m² · 6 p. | 1 767 m² | 367 000 € | 1 882 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D Etion | 62 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 661 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Paquis | 91 m² · 4 p. | 990 m² | 230 000 € | 2 527 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 409 m² | 126 500 € | 1 471 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Houblonniere | 88 m² · 3 p. | 1 627 m² | 180 000 € | 2 045 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Houblonniere | 140 m² · 7 p. | 1 911 m² | 255 150 € | 1 823 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Damouzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Damouzy (maisons 1 822 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Houldizy | 0,7 km | 1 500 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arreux | 2,1 km | 1 364 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montcornet | 3,2 km | 1 200 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tournes | 3,6 km | 1 675 (-8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Cliron | 4,5 km | 1 616 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Charleville-Mézières | 5,1 km | 1 635 (-10 %) | 1 240 | 2 589 |
| Prix immobilier Montcy-Notre-Dame | 5,1 km | 1 678 (-8 %) | 1 240 | 95 |
| Prix immobilier Nouzonville | 5,2 km | 1 208 (-34 %) | 746 | 282 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Damouzy
- Quel est le prix au m² à Damouzy (08090) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 432 et 2 320 €/m².
- Combien coûte une maison à Damouzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Damouzy sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Damouzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Damouzy ?
- Maison 5 pièces : 200 000 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Damouzy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (1 822 contre 1 233 €/m²). Autour : Houldizy 1 500 €/m², Arreux 1 364 €/m², Montcornet 1 200 €/m², Tournes 1 675 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Damouzy : 29 décembre 2025.
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