Prix immobilier à Arreux (08090)
Prix au m² et ventes réelles à Arreux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Arreux en bref
À Arreux, une maison se vend en médiane 1 393 €/m², soit 125 000 € pour 122 m² (+112,3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Arreux se classe 83e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arreux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arreux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 163 000 € | 122 m² | 1 393 | 3 |
Les DPE à Arreux
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArreuxDernières ventes à Arreux
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 122 m² · 5 p. | 505 m² | 170 000 € | 1 393 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D Houldizy | 122 m² · 5 p. | 1 756 m² | 80 000 € | 656 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grand Rue | 120 m² · 4 p. | 137 m² | 108 000 € | 900 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 106 m² · 5 p. | 202 m² | 163 000 € | 1 538 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Jardins | 145 m² · 4 p. | 780 m² | 326 000 € | 2 248 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Tournes | 130 m² · 5 p. | 1 680 m² | 207 000 € | 1 592 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grand Rue | 140 m² · 4 p. | 304 m² | 162 500 € | 1 161 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 103 m² | 122 000 € | 938 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Vierge | 88 m² · 4 p. | 679 m² | 120 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arreux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arreux (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montcornet | 1,1 km | 1 200 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Houldizy | 1,8 km | 1 500 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Damouzy | 2,1 km | 1 822 (+34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tournes | 3,5 km | 1 675 (+23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Cliron | 3,7 km | 1 616 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sécheval | 3,9 km | 1 421 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Renwez | 4,6 km | 1 233 (-10 %) | — | 88 |
| Prix immobilier Lonny | 5,7 km | 1 359 (0 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arreux
- Quel est le prix au m² à Arreux (08090) ?
- Pour une maison, 1 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +112,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Arreux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arreux sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arreux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arreux ?
- Maison 5 pièces : 163 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arreux est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 364 contre 1 233 €/m²). Autour : Montcornet 1 200 €/m², Houldizy 1 500 €/m², Damouzy 1 822 €/m², Tournes 1 675 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arreux : 18 octobre 2025.
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