Prix immobilier à Monthermé (08800)
Prix au m² et ventes réelles à Monthermé, calculés sur 99 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 138 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Monthermé en bref
À Monthermé, une maison se vend en médiane 933 €/m², soit 84 000 € pour 89 m² (-14,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Monthermé se classe 203e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 375 m². Chiffres calculés sur 99 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monthermé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 845 | 24 |
| 2022 | 876 | 19 |
| 2023 | 899 | 26 |
| 2024 | 1 086 | 13 |
| 2025 | 933 | 17 |
Prix selon le nombre de pièces à Monthermé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 66 m² | 767 | 5 |
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 72 m² | 933 | 19 |
| Maison 4 pièces | 86 000 € | 98 m² | 1 000 | 15 |
| Maison 5 pièces | 71 000 € | 113 m² | 663 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 500 € | 120 m² | 1 087 | 5 |
Les rues de Monthermé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Hauts Buttes1 727 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Quai Aristide Briand1 596 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 540 €/m²4 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Lieutenant Barbaste1 185 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Rue Louise Michel1 087 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Docteur Menard643 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle672 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue Paul Doumer793 €/m²20 ventes · 80 500 € médian
- Rue Monseigneur Bihery861 €/m²4 ventes · 69 000 € médian
- Rue de Prum888 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Doumer793 €/m²20 ventes · 80 500 € médian
- Rue Étienne Dolet1 054 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Général de Gaulle672 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue de Prum888 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue Voltaire1 042 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Monthermé
506 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 125 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Quai Aristide Briand | 114 m² · 5 p. | 361 m² | 182 000 € | 1 596 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 140 m² · 5 p. | 380 m² | 70 000 € | 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 74 m² · 4 p. | 180 m² | 86 000 € | 1 162 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Hauts Du Terne | 89 m² · 4 p. | 745 m² | 152 500 € | 1 713 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant Barbaste | 48 m² · 3 p. | 115 m² | 66 000 € | 1 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 66 m² · 2 p. | 334 m² | 49 900 € | 756 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Etienne Dolet | 84 m² · 3 p. | 351 m² | 137 800 € | 1 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 89 m² · 3 p. | 105 m² | 83 000 € | 933 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 46 m² · 2 p. | 155 m² | 20 000 € | 435 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 120 m² · 4 p. | 1 371 m² | 195 000 € | 1 625 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Prum | 150 m² · 5 p. | 249 m² | 65 000 € | 433 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 85 m² · 7 p. | 298 m² | 117 500 € | 1 382 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monthermé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monthermé (maisons 896 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laifour | 3,9 km | 957 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tournavaux | 3,9 km | 1 206 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Deville | 4,5 km | 741 (-17 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Thilay | 4,6 km | 877 (-2 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Revin | 5,3 km | 877 (-2 %) | 437 | 289 |
| Prix immobilier Haulmé | 5,7 km | 1 038 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bogny-sur-Meuse | 5,9 km | 933 (+4 %) | 882 | 287 |
| Prix immobilier Sécheval | 6,8 km | 1 421 (+59 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monthermé
- Quel est le prix au m² à Monthermé (08800) ?
- Pour une maison, 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (99 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 677 et 1 255 €/m².
- Combien coûte une maison à Monthermé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monthermé sur les deux dernières années publiées est de 84 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monthermé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monthermé ?
- Maison 4 pièces : 86 000 € (98 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 71 000 € (113 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monthermé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Hauts Buttes (1 727 €/m²), Quai Aristide Briand (1 596 €/m²), Rue Jean Jaurès (1 540 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Docteur Menard (643 €/m²), Rue du Général de Gaulle (672 €/m²), Rue Paul Doumer (793 €/m²).
- Monthermé est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (896 contre 1 233 €/m²). Autour : Laifour 957 €/m², Tournavaux 1 206 €/m², Deville 741 €/m², Thilay 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monthermé : 29 octobre 2025.
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