Prix immobilier à Tournavaux (08800)
Prix au m² et ventes réelles à Tournavaux, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 234 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Tournavaux en bref
À Tournavaux, une maison se vend en médiane 1 584 €/m², soit 156 500 € pour 92 m² (-25,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Tournavaux se classe 113e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tournavaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Tournavaux
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Gr Grand' Rue | 80 m² · 3 p. | 419 m² | 90 000 € | 1 125 |
| mars 2025 | Maison | Rte D Haulme | 92 m² · 4 p. | 878 m² | 188 000 € | 2 043 |
| nov. 2024 | Maison | All Des Terrasses | 115 m² · 3 p. | 897 m² | 252 000 € | 2 191 |
| févr. 2024 | Maison | Rte D Haulme | 60 m² · 5 p. | 4 365 m² | 125 000 € | 2 083 |
| juin 2023 | Maison | Rue Maurice Hubert | 139 m² · 4 p. | 913 m² | 207 300 € | 1 491 |
| sept. 2022 | Maison | Rte D Haulme | 125 m² · 5 p. | 962 m² | 150 800 € | 1 206 |
| août 2022 | Maison | Gr Grand' Rue | 69 m² · 2 p. | 1 353 m² | 55 000 € | 797 |
| oct. 2021 | Maison | Rte D Haulme | 125 m² · 5 p. | 962 m² | 126 000 € | 1 008 |
| juin 2021 | Maison | Pl De La Mal Avisee | 65 m² · 4 p. | 350 m² | 70 000 € | 1 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tournavaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tournavaux (maisons 1 206 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Haulmé | 1,9 km | 1 038 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bogny-sur-Meuse | 3,6 km | 933 (-23 %) | 882 | 287 |
| Prix immobilier Thilay | 3,7 km | 877 (-27 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Monthermé | 3,9 km | 896 (-26 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Joigny-sur-Meuse | 4,8 km | 924 (-23 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Les Hautes-Rivières | 5,6 km | 925 (-23 %) | — | 83 |
| Prix immobilier Neufmanil | 5,7 km | 891 (-26 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Deville | 6,4 km | 741 (-39 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tournavaux
- Quel est le prix au m² à Tournavaux (08800) ?
- Pour une maison, 1 584 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 2 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Tournavaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tournavaux sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tournavaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Tournavaux est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 206 contre 1 233 €/m²). Autour : Haulmé 1 038 €/m², Bogny-sur-Meuse 933 €/m², Thilay 877 €/m², Monthermé 896 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tournavaux : 4 décembre 2025.
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