Prix immobilier à Saulces-Champenoises (08130)
Prix au m² et ventes réelles à Saulces-Champenoises, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Saulces-Champenoises en bref
À Saulces-Champenoises, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 95 000 € pour 92 m² (+167,7 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Saulces-Champenoises se classe 165e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulces-Champenoises
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saulces-Champenoises
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saulces-ChampenoisesDernières ventes à Saulces-Champenoises
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Pauvres | 92 m² · 2 p. | 2 704 m² | 95 000 € | 1 033 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Pauvres | 63 m² · 6 p. | 836 m² | 110 000 € | 1 746 |
| janv. 2025 | Maison | Cour Des Bohins | 73 m² · 2 p. | 1 919 m² | 95 000 € | 1 301 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 160 m² · 7 p. | 8 535 m² | 76 192 € | 476 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Vaux | 121 m² · 4 p. | 1 241 m² | 59 900 € | 495 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chemin De Pauvres | 77 m² · 3 p. | 425 m² | 81 150 € | 1 054 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Reims | 143 m² · 5 p. | 878 m² | 135 000 € | 944 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Saint Nicolas | 107 m² · 4 p. | 716 m² | 139 000 € | 1 299 |
| juin 2022 | Maison | Cour Des Bohins | 181 m² · 4 p. | 345 m² | 116 000 € | 641 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Chemin De Pauvres | 70 m² · 2 p. | 3 398 m² | 70 000 € | 1 000 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 147 m² | 35 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulces-Champenoises
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulces-Champenoises (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-Champagne | 3,4 km | 1 169 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Givry | 5,0 km | 943 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Seuil | 5,2 km | 1 158 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Thugny-Trugny | 6,7 km | 1 471 (+47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Attigny | 7,0 km | 974 (-3 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Amagne | 7,4 km | 1 436 (+44 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Coucy | 7,7 km | 1 188 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Alland'Huy-et-Sausseuil | 7,8 km | 992 (-1 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulces-Champenoises
- Quel est le prix au m² à Saulces-Champenoises (08130) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +167,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 670 et 1 176 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulces-Champenoises ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulces-Champenoises sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulces-Champenoises ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saulces-Champenoises est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 233 €/m²). Autour : Vaux-Champagne 1 169 €/m², Givry 943 €/m², Seuil 1 158 €/m², Thugny-Trugny 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulces-Champenoises : 8 octobre 2025.
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