Prix immobilier à Eaux-Puiseaux (10130)
Prix au m² et ventes réelles à Eaux-Puiseaux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Eaux-Puiseaux en bref
À Eaux-Puiseaux, une maison se vend en médiane 842 €/m², soit 97 500 € pour 96 m² (-33,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Eaux-Puiseaux se classe 192e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eaux-Puiseaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Eaux-Puiseaux
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Eaux-PuiseauxDernières ventes à Eaux-Puiseaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Chene Millot | 60 m² · 3 p. | 11 878 m² | 34 960 € | 583 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 95 m² · 4 p. | 332 m² | 80 000 € | 842 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 98 m² · 5 p. | 1 199 m² | 115 000 € | 1 173 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Bordes | 155 m² · 4 p. | 2 141 m² | 196 000 € | 1 265 |
| août 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 81 m² · 5 p. | 1 732 m² | 80 000 € | 988 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Puiseaux | 63 m² · 3 p. | 1 129 m² | 35 500 € | 563 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 77 m² · 2 p. | 6 207 m² | 120 000 € | 1 558 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 1 p. | 3 990 m² | 193 300 € | 2 761 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 47 m² · 2 p. | 658 m² | 20 000 € | 426 |
| août 2021 | Maison | Rue Chene Millot | 100 m² · 4 p. | 3 710 m² | 110 000 € | 1 100 |
| juin 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 1 500 m² | 120 000 € | 1 062 |
| juin 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 167 m² · 5 p. | 7 148 m² | 165 000 € | 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eaux-Puiseaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eaux-Puiseaux (maisons 1 025 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vosnon | 3,5 km | 1 359 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Auxon | 3,7 km | 1 064 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Maraye-en-Othe | 4,4 km | 1 358 (+32 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villeneuve-au-Chemin | 4,9 km | 702 (-32 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montfey | 5,7 km | 1 051 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chamoy | 6,2 km | 1 471 (+44 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ervy-le-Châtel | 7,0 km | 724 (-29 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Sommeval | 7,1 km | 1 306 (+27 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eaux-Puiseaux
- Quel est le prix au m² à Eaux-Puiseaux (10130) ?
- Pour une maison, 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -33,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 872 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Eaux-Puiseaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eaux-Puiseaux sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eaux-Puiseaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Eaux-Puiseaux est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 025 contre 1 520 €/m²). Autour : Vosnon 1 359 €/m², Auxon 1 064 €/m², Maraye-en-Othe 1 358 €/m², Villeneuve-au-Chemin 702 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eaux-Puiseaux : 3 octobre 2025.
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