Prix immobilier à Ville-sous-la-Ferté (10310)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-sous-la-Ferté, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 906 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Ville-sous-la-Ferté en bref
À Ville-sous-la-Ferté, une maison se vend en médiane 585 €/m², soit 77 500 € pour 86 m² (-26 % sur un an). Un appartement s'y vend 550 €/m². Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Ville-sous-la-Ferté se classe 264e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 088 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-sous-la-Ferté
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 555 | 10 | — | — |
| 2022 | 772 | 10 | — | — |
| 2023 | 674 | 6 | — | — |
| 2024 | 791 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ville-sous-la-Ferté
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 57 000 € | 88 m² | 662 | 10 |
Les rues de Ville-sous-la-Ferté : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Etuves772 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Moulin609 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
- Rue du Vivier575 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue de l'Aube536 €/m²6 ventes · 44 850 € médian
- Gr Grande Rue478 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Aube536 €/m²6 ventes · 44 850 € médian
- Gr Grande Rue478 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Rue du Vivier575 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Etuves772 €/m²4 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Moulin609 €/m²4 ventes · 61 500 € médian
Les DPE à Ville-sous-la-Ferté
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Aube | 86 m² · 4 p. | 450 m² | 41 000 € | 477 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 4 p. | 2 402 m² | 131 000 € | 1 008 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 4 p. | 3 204 m² | 35 000 € | 402 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Etuves | 130 m² · 4 p. | 973 m² | 90 000 € | 692 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Seilley | 68 m² · 4 p. | 3 502 m² | 115 000 € | 1 691 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 4 p. | 2 861 m² | 65 000 € | 730 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Petite Quart | 88 m² · 4 p. | 842 m² | 105 000 € | 1 193 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Aube | 102 m² · 4 p. | 1 505 m² | 49 000 € | 480 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Aube | 58 m² · 1 p. | 948 m² | 20 000 € | 345 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Etuves | 160 m² · 6 p. | 1 280 m² | 136 250 € | 852 |
| août 2023 | Maison | Che Des Moines | 96 m² · 3 p. | 540 m² | 98 000 € | 1 021 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 2 853 m² | 35 000 € | 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-sous-la-Ferté
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-sous-la-Ferté (maisons 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longchamp-sur-Aujon | 3,9 km | 1 033 (+53 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laferté-sur-Aube | 5,2 km | 642 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bayel | 6,3 km | 821 (+22 %) | 489 | 45 |
| Prix immobilier Champignol-lez-Mondeville | 6,9 km | 538 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maranville | 7,2 km | 704 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fontaine | 8,2 km | 1 222 (+82 %) | 1 473 | 10 |
| Prix immobilier Couvignon | 10,1 km | 867 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pont-la-Ville | 10,2 km | 700 (+4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-sous-la-Ferté
- Quel est le prix au m² à Ville-sous-la-Ferté (10310) ?
- Pour une maison, 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 541 et 1 002 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-sous-la-Ferté ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-sous-la-Ferté sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-sous-la-Ferté ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville-sous-la-Ferté ?
- Maison 4 pièces : 57 000 € (88 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ville-sous-la-Ferté ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Etuves (772 €/m²), Rue du Moulin (609 €/m²), Rue du Vivier (575 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ville-sous-la-Ferté est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (673 contre 1 520 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (550 contre 1 575 €/m²). Autour : Longchamp-sur-Aujon 1 033 €/m², Laferté-sur-Aube 642 €/m², Bayel 821 €/m², Champignol-lez-Mondeville 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-sous-la-Ferté : 30 septembre 2025.
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